Lorentzplein 92522 EB Den HaagLaakkwartier-Oost

Ruim en licht 4/5-kamer appartement (ca. 84 m² GBO) met balkon, twee grote slaapkamers! Aan het gezellige en centraal gelegen Lorentzplein bieden wij dit charmante en goed ingedeelde appartement aan. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 84,2 m² (NEN2580), een fijn balkon op de middagzon en een royale indeling met o.a. een ruime woonkamer, eetkamer, aparte keuken en twee grote slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds voelt het appartement bijzonder licht en ruim aan. De locatie is ideaal: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Het centrum van Den Haag en station Hollands Spoor zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke woonplek voor starters, koppels, gezinnen of investeerders die zoeken naar een woning met veel potentie. Indeling Gezamenlijke entree, trap naar de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker, een sfeervolle ruimte met vrij zicht op het plein. Aangrenzend ligt de eetkamer, perfect voor een grote eet- of werktafel en eventueel te gebruiken als extra slaapkamer of werkkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon (ca. 6,61 m²), ideaal gelegen voor de middag- en avondzon. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Pluspunten 84,2 m² woonoppervlak (NEN2580) Balkon op het westen Twee ruime slaapkamers + grote eetkamer Lichte woonkamer met charmante erker Praktische en flexibele indeling Actieve VvE, bijdrage slechts € 80 p/m Zeer centrale ligging nabij OV, winkels en scholen Gunstige lichtinval en hoge plafonds Erfpacht (grond lease) – zeer lage lasten De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag. De canon wordt twee keer per jaar in rekening gebracht. 2025 – eerste halfjaar: Erfpachtcanon: € 30,33 Beheerkosten: € 16,50 Totaal: € 46,83 per halfjaar Jaarlast: slechts € 93,66. Een uitzonderlijk laag bedrag binnen Den Haag, wat deze woning ook financieel aantrekkelijk maakt. Meetgegevens (NEN2580) Woonoppervlakte: 84,2 m² Overige inpandige ruimte: 0,4 m² Balkon: 6,61 m² Inhoud: ca. 276 m³ Benieuwd naar deze fijne woning aan het Lorentzplein? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de uitstekende ligging!