Louis Davidsstraat 5512551 EP Den HaagWaldeck-Zuid

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** Een op de 5e verdieping gelegen 4-kamer (thans 3 kamer) appartement met eigen (fietsen)berging op de begane grond gelegen in een prettige woonomgeving met vele voorzieningen op korte afstand. Zo zijn er diverse winkels op loopafstand bereikbaar aan het Alphons Diepenbrockhof en aansluitingen voor het openbaar vervoer (tram en bus) aan de Pisuissestraat. De International School of The Haque is nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Strandliefhebbers kunnen het strand van Kijkduin eveneens per fiets binnen 10 minuten bereiken. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een afgesloten portiek met brievenbussen en videofoon installatie, toegang naar de eigen (fietsen)berging achter de lift, opgang via lift of trappenhuis naar de 5e woonlaag, entree van het appartement, centrale hal, meterkast, toiletruimte met een fonteintje, inpandige badkamer met een douchehoek, een vaste wastafel en de opstelplaats van de 80-liter boiler, L-vormige woon/-eetkamer middels bijgetrokken voorzijkamer, afgescheiden deel aan de achterzijde in gebruik als slaapkamer met toegang naar het balkon, achterzijslaapkamer met de aansluiting van de wasmachine en toegang naar het balkon, keukenruimte met een eenvoudige maar verzorgde inrichting voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een rvs-front oven, een rvs-spoelbak, een vaatwasser en een close-in boiler, vanuit de keuken toegang naar het balkon. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m² * actieve VVE, bijdrage thans € 325,-- per maand * voorschot stookkosten thans € 75,-- per maand * warmwater middels een 80-liter boiler * onderhoud intern verzorgd * gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas HR++ (het HR++ glas is in 2025 vernieuwd!) * bouwjaar complex 1967 * eigen (fietsen)berging op de begane grond binnen het complex * gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde van het complex * gemeenschappelijk parkeerterrein (geen vaste plaats) * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke 4-kamer (thans 3 kamer) appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. A, originally, 4-room apartment located on the 5th floor with private (bicycle) storage on the ground floor located in a pleasant living environment with many amenities a short distance away. For example, there are various shops within walking distance at the Alphons Diepenbrockhof and connections for public transport (tram and bus) at the Pisuissestraat. The International School of The Haque is less than 5 minutes by bike. Beach lovers can also reach the beach of Kijkduin within 10 minutes by bike. The layout of the apartment is as follows; Access via a closed entrance mailboxes and videophone installation, access to the private (bicycle) storage room behind the elevator, entrance via elevator or staircase to the 5th floor, entrance of the apartment, central hall, meter cupboard, toilet room with a hand basin, indoor bathroom with a shower, a small sink and the location of the 80-liter boiler, L-shaped living/dining room through added front room, a separate part at the rear used as a bedroom with access to the balcony, rear bedroom at the side with the connection for the washing machine and also access to the balcony, kitchen area with a simple but neat interior with a 4-burner gas hob, a stainless steel front oven, a stainless steel sink, a dishwasher, a close-in boiler and access to the balcony from the kitchen. Particularities: * own ground * Usable residential area approx. 97 m² * active VVE, contribution currently € 325,-- per month * advance heating costs currently € 75,-- per month * hot water through an 80-liter boiler * maintenance taken care of internally * façade frames made of plastic with double glazing HR++ * year of construction complex 1967 * private (bicycle) storage room on the ground floor within the complex * communal bicycle storage at the front of the complex * communal parking (no fixed space) * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice 4-room (now 3 room) apartment....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker is there for your interests and saves you time and worries.