Louis Davidsstraat 6912551 ET Den HaagWaldeck-Zuid

Gelegen op de zevende etage van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Loosduinen bevindt zich dit ruime en lichte appartement van circa 96 m². De woning is gebouwd in 1967, beschikt over energielabel D en biedt een comfortabele woonomgeving met fantastisch uitzicht alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een royale woon- en eetkamer die in open verbinding met elkaar staan, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning op het noordoosten en is toegankelijk vanuit zowel de keuken als van de slaapkamers. De ligging is ideaal: winkelcentrum Waldeck en winkelcentrum Loosduinen bevinden zich op korte afstand voor alle dagelijkse boodschappen. Ook de International School Den Haag ligt op slechts enkele honderden meters afstand. Met tram 3 en bus 26 voor de deur is het centrum van Den Haag uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburgh op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook het vernieuwde Kijkduin en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of zelfs te voet. Indeling appartementencomplex Vanaf het parkeerterrein bereikt u het verzorgde appartementencomplex met gemeenschappelijke entree, voorzien van een bellentableau met intercom- en videofooninstallatie. Achter de afgesloten entree bevinden zich de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich tevens de individuele inpandige bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling bevinden zich aan weerszijden van het flatgebouw. Indeling appartement Via de voordeur naast de lift betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer met aangrenzende eetkamer zorgt voor een prettige leefruimte met veel lichtinval. De woning beschikt over twee slaapkamers. De keuken is voorzien van voldoende keukenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasmachine, oven ,afzuiger en een vierpits inductiekookplaat. En biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine voorzien van een regendouche en aparte handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Bijzonderheden - Gelegen op de 7e verdieping met fantastisch uitzicht - Woonoppervlakte circa 95 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel D - Twee slaapkamers - Ruime woon- en eetkamer - Balkon op het noordoosten - Eigen inpandige berging - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - dubbel glas, vernieuwd in 2016 en 2018 - Standleidingen vervangen en gerenoveerd in 2021 - Blokverwarming aanwezig - Voorschot stookkosten: € 82,49 per maand - VvE-bijdrage: € 217,51 per maand - Stookseizoen loopt van 1 juni t/m 31 mei, jaarlijkse verrekening op basis van verbruik - Apart parkeerterrein aanwezig - Oplevering in overleg, voorkeur november 2026 - Hovenier die de tuinen onderhoud - Schoonmaker voor de openbare ruimtes (ingangen,liften ,trappen) ,Vuilnis ophalen dinsdag en vrijdag bij de deur - Hovenier die de tuinen onderhoud rondom het flat gebouw. - Glazenwasser 1x per 2 maanden