Lunterenstraat 1522573 PV Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg/Oostbroek. Royale 3/4 kamer parterre (81m²) met een bijna 14 meter diepe achtertuin op het zuid-oosten met een grote stenen berging. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, nette eenvoudige keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en bovendien is de woning gelegen op eigen grond! Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast; riante woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; nette keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, veel kastruimte en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel; sepraat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Bosch cv-ketel uit 2008 - Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Dakbedekking vernieuwd in 2022 - VvE actief, bijdrage € 120,- per maand. - Woonoppervlak ca. 81m² - Eigen grond - Niet-bewonersclausule is van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.