Maasstraat 2932515 AB Den HaagRivierenbuurt-Noord

Karaktervol wonen met volop mogelijkheden in Den Haag Direct beschikbaar | circa 95 m² woonoppervlakte | mogelijkheid om de woning tot een 5-kamerwoning te realiseren | mogelijkheid voor een opbouw | centrale ligging Welkom aan de Maasstraat 293 in Den Haag. Deze karakteristieke woning van circa 95 m² biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, een aparte keuken, ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een zeer ruime inpandige berging. Dankzij de royale vertrekken en de praktische basis zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de indeling te optimaliseren. De woning dient te worden gemoderniseerd. Dit biedt juist de kans om de woning volledig aan te passen aan uw eigen woonwensen en een eigentijds en comfortabel thuis te creëren. Mogelijkheden voor extra slaapkamers Een bijzonder pluspunt is de flexibiliteit van de huidige indeling. Zo kan de bestaande badkamer worden omgebouwd tot een extra slaapkamer en kan de badkamer worden verplaatst naar de ruime inpandige berging. Afhankelijk van de gekozen indeling kan hiermee ruimte ontstaan voor maar liefst twee extra slaapkamers. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de woning in de toekomst verder uit te breiden met een extra opbouw, uiteraard afhankelijk van de mogelijkheden ter plaatse en de benodigde vergunningen en goedkeuringen. Kortom: een woning met veel potentie voor wie niet alleen een huis zoekt, maar vooral een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden vormgegeven. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonverdieping. De royale woonkamer en aangrenzende eetkamer vormen samen een prettige en ruime leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De separate keuken bevindt zich aansluitend aan de leefruimte en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd en ingericht. De woning beschikt daarnaast over ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een royale inpandige berging. Juist deze berging biedt interessante mogelijkheden voor een alternatieve indeling en het realiseren van extra woonruimte. Ligging: De woning is gelegen aan de Maasstraat, op een centrale locatie in Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoeft u dus niet ver. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Den Haag Centraal, station Hollands Spoor en het centrum van Den Haag bevinden zich op loopafstand. Diverse openbaarvervoermogelijkheden zijn op circa 2 minuten lopen bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn vanaf de woning snel te bereiken. Hier woont u centraal en stedelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Circa 95 m² woonoppervlakte; - Karakteristieke woning met royale leefruimtes; - Ruime woonkamer en aangrenzende eetkamer; - Separate keuken; - Ruime slaapkamers; - Badkamer en separaat toilet; - Zeer ruime inpandige berging; - Woning dient te worden gemoderniseerd; - Interessante mogelijkheden voor een nieuwe indeling; - Mogelijkheid om de huidige badkamer om te bouwen tot slaapkamer; - Mogelijkheid om een badkamer in de inpandige berging te realiseren; - Mogelijkheid om, afhankelijk van de gekozen indeling, 2 extra slaapkamers te creëren; - Mogelijkheid tot een extra opbouw, onder voorbehoud van vergunningen en eventuele benodigde goedkeuringen; - Centrale ligging nabij winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen; - Den Haag Centraal, station Hollands Spoor en het centrum op loopafstand; - Openbaar vervoer op circa 2 minuten lopen; - VvE-bijdrage: € 100,- per maand; - Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen; - Per direct beschikbaar. Een karakteristieke woning met circa 95 m² woonoppervlakte, volop indelingsmogelijkheden en de potentie om uit te groeien tot een zeer ruime en eigentijdse stadswoning. Een mooie kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en zijn ideale woning in Den Haag wil realiseren.