Maaswijkstraat 752586 CC Den HaagScheveningen Badplaats

Op loopafstand van de zee en het strand van Scheveningen, op een rustig locatie gelegen nette 3/4 kamer benedenwoning (ca. 89 m²) met 2 slaapkamers en binnenplaats gelegen op het zuidwesten met ruime schuur. Energielabel D! Het appartement is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de winkels van de Badhuisstraat en de Keizerstraat en stadsboerderij ’t Waaygat. Tevens in de buurt van diverse winkels, restaurants, basis-, middelbare- en Internationale scholen, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. (See English text below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal met garderobe en waterkraan, gang met trapkast, modern toilet en openslaande deuren met glas-in-lood naar de lichte en doorgebroken woon-/eetkamer (hoogte 2.83 meter) met fraaie visgraten teak houtenvloer en open haard ca. 1163 x 375 moderne half open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en daklicht ca. 460 x 195 deur naar achterkamer met kastenwand ca. 314 x 289 trap naar het Souterrain: gang met moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ca. 211 x 202 kamer (hoogte 2.21 meter) met koekoek ca. 361 x 316 deur vanuit de keuken naar plaatsje (ZW) met ruime schuur met wasmachineaansluiting en c.v. opstelplaats Bijzonderheden: - goed onderhouden benedenwoning, aantrekkelijk gelegen in Scheveningen en op loopafstand van zee, strand en diverse winkelstraten - bouwjaar 1900 - woonoppervlakte ca. 89 m² - 2 slaapkamers - energielabel D - het dak is vernieuwd in 2018 - vloerverwarming in de gang, toilet en keuken - dompelpomp aanwezig in de badkamer - hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant) - elektra 4 groepen met aardlekschakelaar - actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage is € 68,- per maand inclusief opstalverzekering - eigen grond - de zgn. “ouderdoms-, materialen- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Within walking distance of the sea and the beach of Scheveningen, in a quiet location, a tidy 3/4 room ground floor apartment (approx. 89 m²) with 2 bedrooms and a southwest-facing courtyard with a spacious shed. The apartment is situated on freehold land and is within walking distance of the shops on Badhuisstraat and Keizerstraat, as well as the city farm 't Waaygat. It is also close to various shops, restaurants, primary, secondary, and international schools, Westbroekpark, and the highways of The Hague. Layout: Entrance at street level: vestibule with wardrobe and water tap, hall with staircase cupboard, modern toilet, and sliding doors with leaded glass to the bright living and dining room (height 2.83 meters) with a beautiful herringbone teak wooden floor and fireplace approx. 1163 x 375 modern semi-open kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, close-in boiler, dishwasher, fridge/freezer, combi-oven, and skylight approx. 460 x 195 door to back room with wardrobe approx. 314 x 289 stairs to the Basement: hall with modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and design radiator approx. 211 x 202 room (height 2.21 meters) with skylight approx. 361 x 316 door from the kitchen to the courtyard (SW) with spacious shed with washing machine connection and central heating system location Particulars: - Well-maintained ground floor apartment, attractively located in Scheveningen and within walking distance of the sea, beach, and various shopping streets - Year of construction 1900 - Living area approx. 89 m² - 2 bedrooms - Energy label D - The roof was renewed in 2018 - Underfloor heating in the hallway, toilet, and kitchen - Submersible pump present in the bathroom - Hardwood, plastic, and aluminium frames with partially double glazing - Municipally protected cityscape - Central heating gas with hot water supply (Vaillant) - Electricity 4 groups with circuit breaker - Active Owners Association, contribution is € 68,- per month including building insurance - Freehold land - The so-called "age, materials, and asbestos clauses" will be included in the deed of sale - The terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.