Malakkastraat 662585 SR Den HaagArchipelbuurt

Stijlvol wonen aan het water in de geliefde Archipel In de charmante en zeer gewilde Archipelwijk ligt deze in 2020 volledig gerenoveerde en instapklare woning van circa 157m2 en circa 45m2 aan buitenruimten met drie slaapkamers en twee badkamers. Een verborgen parel, rustig gelegen achter de Malakkastraat en direct grenzend aan het kabbelende water van de Haagse Beek. Hier woon je midden in de stad, maar ervaar je dagelijks rust, privacy en groen. De Archipel staat bekend om haar karakteristieke straten, internationale sfeer en levendige hotspots. Op steenworp afstand vind je de gezellige Bankastraat met een breed aanbod aan winkels, koffietentjes, restaurants en de Albert Heijn. Bovendien is het centrum van Den Haag dichtbij, de Scheveningse Bosjes op 5 minuten loopafstand en fiets in minder dan een kwartier naar het strand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen leven. Indeling: Begane grond Via de charmante steeg vanaf de Malakkastraat bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich direct een praktische fietsenberging met eigen toegang vanaf de straat – ideaal voor dagelijks gemak. De dubbele taatsdeuren openen naar een prachtige, lichte woonkeuken die werkelijk het hart van het huis vormt. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een Quooker en een recirculatiekap. Aansluitend vind je een ruime technische ruimte met was- en bergruimte. De open leefruimte loopt naadloos over in de royale woon- en eetkamer. Dankzij de vide, het hoge plafond en de twee sets openslaande deuren met terras over het water, voelt deze ruimte licht, luchtig en bijzonder ruim aan. De combinatie van waterzicht en design geeft deze verdieping een unieke woonbeleving. Achterin de woning leidt een tweede set taatsdeuren naar een hal met separaat toilet en praktische bergkast. Hier bevindt zich ook de royale hoofdslaapkamer met luxe badkamer ensuite, voorzien van een solid surface ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en verwarmde spiegel. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste etage De fraaie gietijzeren wenteltrap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. De lichte overloop, met groot dakraam, biedt ruimte voor een werkplek – perfect voor thuiswerken in alle rust. Aan de waterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de andere zijde ligt de derde slaapkamer, met directe toegang tot het deels overdekte terras. Via dit terras bereik je met een tweede wenteltrap het royale dakterras op het zuidwesten – een heerlijke plek om te genieten van de zon, de rust en het uitzicht over de Archipel. Bijzonderheden: * Gelegen in de populaire en karakteristieke Archipelwijk * Direct aan de Haagse Beek, met vrij uitzicht over het water * Volledig gerenoveerd in 2020, instapklaar * Eigen grond * Woonoppervlakte ca. 157 m² * Energielabel A en zeer goed geïsoleerd * Vloerverwarming op de gehele begane grond en in beide badkamers * Luxe keuken met complete Miele apparatuur * Drie slaapkamers en twee moderne badkamers * Meerdere buitenruimtes: terras aan het water, overdekt terras én zonnig dakterras (ZW) * Praktische fietsenberging met interne toegang * Actieve VvE, bijdrage € 159,40 per maand * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. _________________________________________________________ Stylish Waterfront Living in the Highly Sought-After Archipel District Located in the charming and highly desirable Archipel district, this fully renovated and move-in-ready home (renovated in 2020) offers approximately 157 m² of living space and around 45 m² of outdoor areas, featuring three bedrooms and two bathrooms. A hidden gem, peacefully situated behind Malakkastraat and directly bordering the gently flowing water of the Haagse Beek. Here, you live in the heart of the city while enjoying daily peace, privacy, and greenery. The Archipel district is renowned for its characteristic streets, international atmosphere, and vibrant hotspots. Just around the corner, you’ll find the lively Bankastraat with a wide selection of shops, cafés, restaurants, and an Albert Heijn supermarket. The center of The Hague is nearby, the Scheveningse Bosjes park is only a 5-minute walk away, and the beach can be reached within 15 minutes by bike. Major roads and highways are also easily accessible. An ideal combination of urban living and relaxed comfort. Layout Ground Floor Through the charming alleyway from Malakkastraat, you reach the entrance of the home. The hallway immediately provides access to a practical bicycle storage room with its own entrance from the street — ideal for everyday convenience. Double pivot doors open into a stunning and bright open-plan kitchen that truly forms the heart of the home. This modern kitchen is equipped with high-end Miele built-in appliances, a Quooker, and a recirculation hood. Adjacent to the kitchen is a spacious utility room with laundry and storage facilities. The open living area flows seamlessly into the generous living and dining room. Thanks to the mezzanine, high ceilings, and two sets of French doors opening onto the waterside terrace, the space feels bright, airy, and exceptionally spacious. The combination of water views and contemporary design creates a unique living experience on this floor. At the rear of the property, a second set of pivot doors leads to a hallway with a separate toilet and practical storage closet. Here you will also find the spacious master bedroom with a luxurious en-suite bathroom, featuring a solid surface bathtub, walk-in shower, stylish vanity unit, and heated mirror. The entire ground floor benefits from comfortable underfloor heating. First Floor A beautiful cast-iron spiral staircase in the living room leads to the first floor. The bright landing, featuring a large skylight, offers space for a home office — perfect for working from home in complete tranquility. On the waterside are the second bedroom and a modern bathroom with toilet, walk-in shower, and vanity unit. On the opposite side is the third bedroom, with direct access to the partially covered terrace. From this terrace, a second spiral staircase leads to the spacious southwest-facing rooftop terrace — a wonderful place to enjoy the sun, peace, and views over the Archipel district. Features Located in the popular and characteristic Archipel district Directly on the Haagse Beek with unobstructed water views Fully renovated in 2020 and move-in ready Freehold property Living area approximately 157 m² Energy label A and excellently insulated Underfloor heating throughout the entire ground floor and both bathrooms Luxurious kitchen with complete Miele appliance package Three bedrooms and two modern bathrooms Multiple outdoor spaces: waterside terrace, covered terrace, and sunny southwest-facing rooftop terrace Practical bicycle storage with internal access Active homeowners’ association (VvE), contribution €159.40 per month Age and materials clauses apply in the NVM purchase agreement This sales information has been compiled with great care. However, no guarantees can be given regarding the accuracy of the information provided, and no rights may be derived from it. The information is intended solely for informational purposes and should not be regarded as an offer. Any references to content, surface areas, or dimensions should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own due diligence regarding matters that may be important to you. In this context, we recommend engaging your own NVM purchasing agent.