Marktweg 702525 JM Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Instapklaar 5-kamer maisonnette met eigen entree, energielabel A en balkon op het zuidoosten! Gelegen in de Groente- en Fruitmarkt, nabij de Haagse Markt en alle voorzieningen. De woning ligt in de wijk Groente- en Fruitmarkt, een centrale en dynamische buurt in Den Haag. Deze wijk is in de jaren ’90 ontwikkeld op de plek van de voormalige groothandelsmarkt voor groente en fruit, waar de wijk ook haar naam aan dankt. Vandaag de dag is het een levendige stadswijk met een mix van appartementen, eengezinswoningen en diverse voorzieningen. LIGGING Op loopafstand van de Haagse Markt, de grootste openluchtmarkt van Nederland, nabij de levendige Paul Krugerlaan met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Tevens een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelle verbindingen richting het centrum, station Hollands Spoor, A4 en A13. Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond Eigen entree met hal en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met inbouwkasten en aan de achterzijde een moderne open keuken (2025). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Een fijne plek om rustig te ontbijten of te genieten van de zon in alle privacy. Overloop met toegang tot alle ruimten waaronder een toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de overige kamers aan de voorzijde. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is recent gerenoveerd (2025) en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een tweede separaat toilet en is tevens ook vernieuwd. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en recent gemoderniseerd - Eigen entree (geen gedeelde opgang) - Energielabel A - Zonnig balkon op het zuidoosten - Gelegen op eeuwigdurend erfpacht (canon eeuwigdurend afgekocht) - Actieve VvE, bijdrage € 137,50 per maand - Tweede toilet - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning op een centrale locatie in Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze verrassende maisonnette.