Meidoornstraat 25-A2563 GE Den HaagHeesterbuurt

Comfortabel wonen op een fijne locatie in de populaire Heesterbuurt! Welkom bij Meidoornstraat 25-A! Dit leuke 3-kamerappartement van ca. 65 m² beschikt over twee ruime slaapkamers, twee balkons en een praktische berging in de onderbouw. Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek in Den Haag! De woning is gelegen in de geliefde Heesterbuurt, met gezellige winkelstraten, restaurants en diverse voorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Er is achter het complex nog een gemeenschappelijke parkeerplaats die dient als een extra parkeermogelijkheid voor de bewoners indien er op straat geen plek meer is. Er zijn dus geen vaste plekken maar het kan wel handig zijn voor geval er weinig plek is in de straat. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement met maar liefst twee slaapkamers en twee balkons? Kom dan snel een kijkje nemen en bel ons voor een afspraak. Locatie: De Meidoornstraat ligt in de gezellige en populaire Heesterbuurt, een fijne woonwijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, waar je terechtkunt voor speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Ook het bruisende Zeeheldenkwartier en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken. Voor een ontspannen dag aan zee fiets je in circa 15 minuten naar het strand. Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom, een ideale locatie waar je geniet van alle gemakken van de stad, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Indeling: Tweede verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een fijn balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergruimte, een separaat toilet en een badkamer voorzien van een ligbad en een aansluiting voor de wasmachine. De open keuken staat in verbinding met de sfeervolle split-level woonkamer. Het speelse hoogteverschil geeft de leefruimte een uniek karakter en zorgt voor een leuke indeling. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het tweede balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten. Een fijn ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken! Bijzonderheden -Bouwjaar 1982; -Woonoppervlakte van ca 65 m²; -Inhoud van circa 210m³; -Energielabel C; -Volledig voorzien van dubbele beglazing -Bergruimte in de woning; -Actieve VvE bestaande uit de huisnummers 11 tot en met 19; -Onderhoudsarme Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; -VvE bijdrage van ca. € 200 per maand; -Professionele externe VvE Beheerder met goede onderhoudsreserve; -Gedeeld parkeerterrein, aantrekkelijk voor auto-eigenaren in een wijk met hoge parkeerdruk: -Parkeerterrein is een overloop parkeerplaats die gebruikt wordt indien er op straat geen plaats is; -Cv combi ketel van Intergas Kombi Kompakt 2022; -Berging in de onderbouw van ca. 5 m2; -Goed te bereiken door de gunstige ligging; -Alle dagelijks nodige voorzieningen om de hoek; -Oplevering in overleg (kan snel). Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Comfortable living in a great location in the popular Heesterbuurt neighborhood! Welcome to Meidoornstraat 25-A! This charming 3-room apartment, measuring approximately 65 m², features two spacious bedrooms, two balconies, and a practical storage unit in the basement. It is an ideal home for first-time buyers looking for a lovely place to live in The Hague! The property is situated in the sought-after Heesterbuurt, with pleasant shopping streets, restaurants, and various amenities close at hand. Both the city center of The Hague and the beach are easily accessible. A perfect blend of comfortable living and a central location. Behind the complex, there is a communal parking area that serves as an additional parking option for residents should street parking be unavailable. While there are no assigned spaces, this can be very convenient when street parking is limited. Are you curious about this attractive apartment, which boasts two bedrooms and two balconies? Come take a look and give us a call to schedule an appointment! Location: Meidoornstraat is located in the pleasant and popular Heesterbuurt, a wonderful residential area offering a diverse range of shops, dining venues, and daily necessities. Within walking distance, you will find Fahrenheitstraat and Weimarstraat, home to specialty shops, cozy cafés, restaurants, and various other retail outlets. The vibrant Zeeheldenkwartier district and the center of The Hague are also easily accessible. For a relaxing day by the sea, you can reach the beach in about 15 minutes by bike. Furthermore, the property offers excellent access to public transport, schools, and major arterial roads. In short, an ideal location where you can enjoy all the conveniences of city life, with everything you need right at your fingertips! Layout: Second floor You reach the apartment on the second floor via the communal stairwell. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear of the property are two spacious bedrooms; one of these offers direct access to a pleasant balcony. The apartment also features a practical internal storage space, a separate toilet, and a bathroom equipped with a bathtub and a connection for a washing machine. The open-plan kitchen connects to the inviting split-level living room. The playful change in floor level gives the living area a unique character and creates an interesting layout. From the living room, you also have access to a second balcony—a wonderful spot to sit outside. A well-laid-out apartment with two bedrooms, two balconies, and plenty of potential to make it truly your own! Key details: - Year of construction: 1982; - Living area: approx. 65 m²; - Volume: approx. 210 m³; - Energy label: C; - Fully fitted with double glazing; - Internal storage space; - Active Owners' Association (VvE) comprising house numbers 11 through 19; - Low-maintenance uPVC window frames with double glazing; - VvE monthly contribution: approx. € 200; - Professionally managed by an external VvE management firm with a healthy maintenance reserve; - Shared parking area, a great asset for car owners in a neighborhood where street parking is often limited; - The parking area serves as an overflow facility for use when no street parking is available. -Intergas Kombi Kompakt combination central heating boiler (2022); -Storage unit in the basement (approx. 5 m²); -Easily accessible due to its convenient location; -All daily amenities located just around the corner; -Transfer date negotiable (quick completion possible). We recommend engaging your own buying agent. A buying agent represents your interests and saves you time, money, and stress. We welcome all buying agents to act on your behalf. Please feel free to ask us for recommendations for reputable buying agents in The Hague. While we take great care to ensure the accuracy of the information provided, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions are intended to provide a more consistent method for determining the usable floor area. Please note that these instructions do not entirely eliminate the possibility of variations in measurement results for example, due to differences in interpretation, rounding, or practical limitations during the measurement process.