Melis Stokezijde 442543 GC Den HaagZijden, Steden en Zichten

Ruim 2-kamerappartement met drie balkons en vrij uitzicht in rustige, groene omgeving! Aan de Melis Stokezijde 44 in Den Haag (wijk Bouwlust en Vrederust) bevindt zich dit ruime 2-kamerappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning biedt verrassend veel ruimte, een fijne indeling én maar liefst drie balkons, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Indeling: Via het gesloten portiek met lift en trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is prettig van formaat en heeft grote raampartijen met toegang tot twee van de drie balkons. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en veel kastruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. KENMERKEN: - Bouwjaar 1978; - Kamers 2 (1 slaapkamers); - Berging in de onderbouw; - Drie balkons op verschillende zijden (zowel ochtend- als middag-/avondzon); - Gelegen op erfpachtsgrond, eindigend op 31 december 2030, canon betaling van ca. € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd); - Aanvraag tot heruitgifte is aangevraagd. Kosten worden verrekend met koper; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62 m² (NVM Meetinstructie); - Blokverwarming en warm water middels centrale voorziening; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage € 318,- per maand, inclusief voorschot stookkosten. VERKOOPCONDITIES: - Oplevering in overleg; - Notariskeuze in overleg; - NVM-koopovereenkomst model 2023; - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.