Mient 722564 KP Den HaagHeesterbuurt

Mient 72 | English text below Slim ingedeeld, modern 4-kamer eerste etage appartement met 3 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer en twee zonnige balkons op het zuiden. Kernelementen: doordachte indeling; heerlijk licht; goed onderhouden; onderdeel van een actieve VvE. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Het eerste deel van de Mient, waar dit appartement ligt, ligt midden in de Heesterbuurt, een prettige woonwijk uit de jaren 20 en 30 van de 20e eeuw. In de omgeving is een rijke mix aan voorzieningen. Zo zijn aan het einde van de straat de bibliotheek en een grote Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Verderop in de Weimarstraat vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca. Daarnaast ligt de wijk aangenaam centraal in Den Haag, waardoor alle faciliteiten goed te bereiken zijn. Op de fiets ben je in 10 minuten in de stad of op het strand. Diverse parken en de duinen zijn eenvoudig te bereiken om heerlijk te wandelen en te ontspannen. Daarbij zijn er in de buurt goede openbaar vervoer verbindingen naar de NS treinstations, het Centrum, Scheveningen en het strand. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan in de omgeving in voldoende mate met parkeervergunningen voor belanghebbenden. Indeling (zie bijgaande plattegronden voor de maatvoering): De Mient is een heerlijk brede avenue met een ruimtelijk karakter dankzij de brede stoep en groenstrook met water. Via een traditioneel Haags portiek met trap naar de eerste verdieping verkrijg je toegang tot het appartement en kom je binnen in een U-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een warmgekleurde houten stroken vloer die drempelloos is doorgelegd in de kamers. De woonkamer aan de voorkant heeft vrij uitzicht over de Mient en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken ligt aan de achterkant van het appartement. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met onder- en bovenkasten met 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuiginstallatie, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Een traditionele inbouwkast biedt daarnaast extra bergruimte. Aan het einde van de keuken is toegang tot het eerste balkon op het zuiden. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de keuken en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en uitgebreide garderobe. Momenteel is deze kamer ingericht als werkkamer. Het balkon dat grenst aan deze kamer ligt heerlijk beschut, waarvoor bij het eerste waterige zonnetje van het jaar het hier al aangenaam genieten is. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan deze achterzijde en heeft ook een goede maatvoering. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een riante ingebouwde kastenwand voor aangenaam veel bergruimte. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een douche en wastafelmeubel met dubbele kraan. Er is een separaat toilet met fonteintje, bergkast en aparte wasmachine kast. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/6e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,-; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Energielabel C; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit slim ingedeelde appartement met 3 ruime slaapkamers? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** Cleverly laid-out, modern 3-bedroom first-floor apartment with a smart layout, contemporary kitchen and bathroom, and two sunny south-facing balconies. Key features: thoughtfully arranged, wonderfully bright, well-maintained, and part of an active Homeowners’ Association (VvE). This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! This section of the Mient, where the apartment is located, lies in the heart of the Heesterbuurt — a charming residential area built in the 1920s and 1930s. The neighbourhood offers a rich mix of amenities. At the end of the street, you’ll find the local library and a large Albert Heijn supermarket for your daily needs. Just a little further along Weimarstraat, there’s a wide range of shops, supermarkets, and cosy cafés and restaurants. Thanks to its central location within The Hague, all city facilities are easily accessible. Within a 10-minute bike ride, you can be in the city centre or relaxing at the beach. Several parks and the nearby dunes offer great opportunities for walking and enjoying the outdoors. Public transport connections to the main railway stations, the city centre, Scheveningen, and the beach are excellent. Major roads are easy to reach, and parking is available in the area with a permit for residents. Layout (see the attached floor plans for dimensions): The Mient is a wide, attractive avenue with a spacious feel, thanks to its broad sidewalks and green area with water features. A typical Hague-style porch with stairs leads to the first-floor entrance of the apartment. The U-shaped hallway provides access to all rooms. The warm-toned wooden flooring flows seamlessly throughout the entire apartment. At the front, the living room offers an unobstructed view over the Mient and has ample space for both a comfortable sitting area and dining table. The modern kitchen at the rear is fitted with upper and lower cabinets, a 4-burner gas hob, stainless steel extractor, oven, fridge/freezer, and dishwasher. A traditional built-in cupboard provides additional storage. The kitchen gives access to the first south-facing balcony. The first bedroom, currently used as a home office, is situated at the rear next to the kitchen and easily accommodates a double bed and large wardrobe. The adjoining balcony offers a sheltered spot that catches the very first rays of spring sunshine. The second rear bedroom is also well-proportioned. The third bedroom, located at the front, features a large built-in wardrobe providing excellent storage space. The bathroom, centrally located within the apartment, is equipped with a shower and a vanity unit with double taps. There is a separate toilet with a small sink, a storage cupboard, and a separate laundry closet. Key features: Living area: approx. 76 m², measured in accordance with BBMI standards Freehold property 1/6th share in an active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €50 Fitted with double glazing in plastic window frames Energy label C Standard materials and age-related clauses applicable due to the year of construction (as per NVM purchase agreement) Transfer subject to negotiation Interested in this well-designed apartment with 3 spacious bedrooms? Be sure to bring your own NVM purchasing agent! This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative.