Monstersestraat 62512 PA Den HaagSchildersbuurt-West

Zeer goed onderhouden 4-kamer appartement op de 1e verdieping (energielabel B) met een zonnig achterbalkon in hartje Den Haag. De woning is afkomstig uit de verhuur en is momenteel ingedeeld voor dubbele bewoning met twee keukens en twee badkamers. Dit biedt extra comfort en maakt het appartement geschikt voor diverse doeleinden. Indien gewenst kan de indeling eenvoudig weer worden teruggebracht naar een ruime woning voor enkel bewoning. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met een charmante erker die vrij uitzicht biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde kijk je vanuit je balkon uit over stadse binnentuinen, waardoor je hier midden in de stad toch heerlijk rustig woont. Het appartement is medio 2023 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer beide keukens en badkamers zijn vernieuwd. In augustus 2025 is de woning nog voorzien van schilderwerk en lichte renovatie, waardoor deze zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt en direct te betrekken is. LOCATIE Aan de rand van de Schildersbuurt op een zeer centrale locatie, vlakbij het gezellige centrum van Den Haag met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand! Binnen 6 minuten fiets je naar de binnenstad. Ook  de Haagse Markt en meerdere openbaar vervoer verbindingen in de directe nabijheid biedt deze locatie alles wat je nodig hebt. Daarnaast vind je twee basisscholen, supermarkten en meerdere speciaalzaken in de wijk. Kortom, aan voorzieningen geen gebrek! INDELING:  Entree woning middels een open portiek, entree appartement; gang met modern toilet aan het begin en halverwege de gang, gangkast met CV opstelplaats en deur naar de woonkamer met leuke erker aan de voorzijde voorzien van een strakke moderne zwarte open keuken en deur naar een aparte slaapkamer. Vanuit de voorgelegen woonkamer ook toegang tot de 1e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de gang  toegang tot de 2e achtergelegen ruime keuken voorzien van modern zwart keukenblok, openslaande deur naar het achtergelegen balkon grenzend aan de keuken ligt een eetkamer die toegang biedt tot de 2e achtergelegen slaapkamer met vaste kast. Aan het einde van de gang is er toegang tot een 2e badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel met meubel.  Bekijkt u ook onze plattegrond en woningfilm voor een algehele indruk BIJZONDERHEDEN - In 2023 geheel gerenoveerd; - Appartement geschikt voor dubbele bewoning, eenvoudig terug te brengen naar enkele bewoning; - Er zijn momenteel 2 keuken, 2 badkamers; - Gezonde en actieve VVE, bijdrage is € 100,- per maand, 1/3e aandeel; - VVE heeft een professionele beheer, VVE Saldo per 01-01-2025 is € 2.239,40 - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel, ca. 10 jaar oud; - Energielabel B, geheel voorzien van dubbel glas - Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, grondwaarde is € 5.491,- canon bedraagt € 24.71 plus beheerskosten per half jaar, herziening datum 01-01-2026; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Doen NVM verkoopvoorwaarden van toepassing.  ***Engelse Vertaling*** Well-maintained 4-room apartment on the 1st floor (energy label B) with a sunny rear balcony, right in the heart of The Hague. Currently arranged for dual occupancy with two kitchens and two bathrooms, this property offers extra comfort and flexibility—perfect for various purposes. If desired, it can easily be converted back into a spacious single-family home. The bright living room at the front features a charming bay window with unobstructed views. The apartment includes two bedrooms, with the option to create a third. At the rear, you can enjoy peaceful views over inner-city gardens from your sunny balcony—quiet living in the middle of the city. Extensively renovated in mid-2023, both kitchens and bathrooms have been renewed. In August 2025, additional painting and light updates were carried out, leaving the apartment in excellent condition—ready to move in right away. LOCATION Schildersbuurt-West Located in a lively, central neighborhood with every convenience within walking distance. Just 6 minutes by bike to the city center and close to The Hague Market and multiple public transport connections. The area also offers primary schools, supermarkets, and specialty shops. In short: everything you need at your doorstep! LAYOUT Entrance via open porch, hallway with modern toilet, storage with central heating unit, and access to the bright living room with bay window and sleek black open kitchen. From here, you enter the first bedroom and a bathroom with walk-in shower and vanity. The hallway leads to the second spacious kitchen with modern black units and French doors to the rear balcony. Next to the kitchen is the dining area with access to the second rear bedroom with built-in closet. At the end of the hall, you’ll find a second bathroom with walk-in shower and vanity. Check out the floor plan and video tour for a complete impression. FEATURES - Fully renovated in 2023 - Currently arranged for dual occupancy, easy to convert back - 2 kitchens, 2 bathrooms, and 2 toilets - Healthy and active VvE (owners’ association), contribution €100 per year, 1/3 share - Professionally managed VvE - Heating and hot water via central heating (approx. 10 years old) - Energy label B, fully double glazing - Leasehold land, perpetually renewed, land value €5,491, annual fee €24.71 plus management costs, revision date 01-01-2026 - Non-self-occupancy clause, age clause, and materials clause apply - Project notary applies - Doen NVM sales conditions apply