Mozartlaan 1612555 JJ Den HaagComponistenbuurt

Mozartlaan 161, 2555 JJ ’s-Gravenhage >>>> English below <<<< Buitengewoon sfeervol en zeer ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers en vrij groen uitzicht aan de voorzijde gelegen in een gewilde straat in de wijk Bohemen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over 2 badkamers en een separate stenen fietsen berging naast de woning. Een fijne woonwijk vlakbij de duinen en de zee. Alles wat u nodig heeft vindt u op loopafstand; winkels aan De Savornin Lohmanplein en aan het Alphons Diepenbrockhof, openbaar vervoer aan het einde van de straat (Randstadrail 3), diverse (basis)scholen alsook de kinderboerderij, speeltuin en moestuinen. Een ideale mix voor een perfecte woonomgeving. Indeling: Eerste verdieping Hal, de entree van de woning komt uit in een hal met een meterkast en een trap naar de eerste verdieping. Het toilet grenst aan de hal. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime woonkamer met separatie schuifdeuren met ingebouwde kasten. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ijskast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. Aan de achterzijde van de woning, naast de keuken, is een slaapkamer gesitueerd met een ingebouwde kast. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en radiator. Tweede verdieping Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. Op deze etage bevinden zich twee grote slaapkamers. Op de overloop is nog een kast aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950 - Erfpacht € 250,80 per jaar, eeuwigdurend, gebaseerd op een grondwaarde van €24.200,00 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Eigen afgesloten fietsenberging op de begane grond - Maandelijkse bijdrage €110,00 - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing Mozartlaan 161, 2555 JJ The Hague Exceptionally atmospheric and very spacious 5-room double upper house with 3 bedrooms and unobstructed green view at the front located in a popular street in the Bohemen district. The house is fully equipped with double glazing and has 2 bathrooms and a separate stone bicycle shed next to the house. A nice residential area close to the dunes and the sea. Everything you need can be found within walking distance; shops at De Savornin Lohmanplein and at the Alphons Diepenbrockhof, public transport at the end of the street (Randstadrail 3), various (primary) schools ready for the petting zoo, playground and vegetable gardens. An ideal mix for a perfect living environment. Layout: First floor Hall, the entrance to the house opens into a hall with a meter cupboard and a staircase to the first floor. The toilet is adjacent to the hall. From the hall there is access to a spacious living room with sliding doors with practical cupboards. Next to the living room is the kitchen, equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. From the kitchen there is access to a balcony. At the rear of the house, next to the kitchen, is a bedroom with a practical cupboard. Bathroom with bath, sink and radiator. Second floor Landing, bathroom with walk-in shower, sink, toilet and radiator. On this floor there are two large bedrooms. There is no cupboard on the landing. Special features: - Year of construction 1950 - Leasehold € 250,80 per year, perpetual, based on a land value of € 24.200,00 - Fully equipped with double glazing - Own closed bicycle shed on the ground floor - Monthly contribution € 110,00 - Non-resident clause and old age clause apply