Mozartlaan 1942555 KN Den HaagWaldeck-Noord

Let op: Dit huis heeft een open huis op zaterdag 5 oktober van 11:00 - 13:00. Op zoek naar een instapklaar appartement met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement met balkon op de 9e verdieping zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van ca. 50 m², een lichte woonkamer, moderne keuken, 1 ruime slaapkamer en een zonnig balkon met zeezicht is dit een ideale woning voor starters én senioren. Ligging Het appartement ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Waldeck, in een verzorgd appartementencomplex. Het strand en de duinen van Kijkduin, park Meer en Bos en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum Waldeck, dat letterlijk naast de deur ligt. Ook openbaar vervoer (Randstadrail 3) en uitvalswegen richting de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via de centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen bereikt u met de lift of trap de 9e verdieping. Entree/hal: tochtportaal met meterkast en garderobe. Binnenhal: voorzien van een praktische inbouwkast over de gehele lengte en toegang tot de slaapkamer, woonkamer en badkamer. Badkamer: modern en praktisch ingericht met wastafelmeubel, spiegelkast, glazen douchewand en luxe regendouche (Grohe). Woonkamer: ruim en licht dankzij grote raampartijen, met toegang tot het woningbrede balkon op het zuidwesten – perfect om te genieten van de middag- en avondzon én het fenomenale uitzicht richting zee. Keuken: vernieuwd en praktisch ingericht, voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, oven, Bosch vaatwasser, 4-pits kookplaat (Etna) met afzuigkap. Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde, rustig en licht. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten berging (ca. 4 m²) op de begane grond. Bijzonderheden - Gebouwd in 1969 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Energielabel C - Zonnig balkon (ca. 6,2 m²) op het zuidwesten met zeezicht - Gratis parkeren op het eigen terrein voor de flat - Grotendeels houten kozijnen met dubbelglas - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur - Elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars + aparte kookgroep - Inventum 50 liter boiler - Actieve VvE, bijdrage € 241,12 per maand (incl. stookkosten, water, verzekeringen e.d.) - Uitstekende ligging t.o.v. winkels, OV, strand en uitvalswegen Verkoopcondities Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk Notaris keuze koper Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Bent u enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf dit lichte en comfortabele appartement met balkon en prachtig zeezicht!