Mozartlaan 3892555 KD Den HaagWaldeck-Noord

Op zoek naar een licht appartement met lift, een eigen fietsenberging, twee zonnige balkons, vrij uitzicht, parkeergelegenheid op eigen terrein en winkels in de directe omgeving? Dan is dit voormalig 3-kamer appartement zeker een bezichtiging waard. De woning is gunstig gelegen aan de Mozartlaan, direct tegenover winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor sport en recreatie zijn Ockenburgh, De Uithof en diverse sportverenigingen eenvoudig bereikbaar. Als extra pluspunt ligt het strand van Kijkduin op slechts enkele minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak! Indeling Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Verzorgde centrale hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en de eigen (fietsen)berging. Vierde verdieping Entree woning. Hal met meterkast, ingebouwde kast en separaat toilet met fonteintje. Nette, volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Ruime en lichte doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer met twee elektrisch bedienbare zonneschermen, vrij uitzicht over winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en toegang tot het zonnige voorbalkon op het zuidoosten. De dichte keuken beschikt over diverse losse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een praktische kastenwand, vrij uitzicht over de omgeving en toegang tot het zonnige achterbalkon op het noordwesten met balkonkast. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1965; - Energielabel C; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg; - Actieve VvE, bijdrage € 217,- per maand; - Blokverwarming: voorschot stookkosten € 83,- per maand; - Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom); - Grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Elektra 4 groepen met A.L.S.; - Twee zonnige balkons (ZO en NW); - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voorzijde; - Eigen fietsenberging op de begane grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand van Kijkduin; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte: 69 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²; - Externe buitenruimte: 5 m²; - Inhoud: 222 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.