Mozartlaan 4802555 KW Den HaagWaldeck-Noord

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Welkom in dit lichte en goed ingedeelde appartement, gelegen aan de Mozartlaan 480 in Den Haag. De woning bevindt zich op de 10e verdieping en biedt een prachtig vrij uitzicht op onder andere de Noordzee, veel lichtinval en een praktische indeling. Het appartement is netjes onderhouden en instap klaar. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift, op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 52m² Ligging: Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Waldeck/Componistenbuurt in Den Haag, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra zoals het Savornin Lohmanplein en Winkelcentrum Waldeck, evenals lokale winkels, horeca en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen strand, zee en duinen (Kijkduin) op fietsafstand, net als recreatiegebieden zoals Meer en Bos en Ockenburgh. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (tram en bus) brengt u snel naar het centrum van Den Haag en stations, terwijl de uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen circa 10–15 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement middels de lift of het trappenhuis. De woning is gelegen op de 10e etage, wat zorgt voor een prettig uitzicht en veel lichtinval, ook heb je zeezicht! Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer, die direct in verbinding staat met de badkamer. De badkamer is voorzien van een mooi afgewerkte inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Deze is praktisch ingedeeld en vanuit de slaapkamer toegankelijk via een deur. Naast de slaapkamer bevindt zich een separaat toilet. In de hal zijn tevens handige inbouwkasten aanwezig, die momenteel in gebruik zijn als kledingkasten en zorgen voor extra opbergruimte. Aan het einde van de hal kom je in de zeer lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vries combinatie, kookplaat, oven en afzuigkap. De open indeling creëert een aangename leefruimte waar koken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Dit maakt het geheel tot een comfortabele en functionele woning met een prettige indeling. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Ca. 52m² woonoppervlakte (BBMI ingemeten) - 1 slaapkamer - Op loopafstand van zee, strand en duinen - Ruim balkon - Energielabel F - Geheel voorzien van dubbel glas HR - Woonoppervlakte 52m² (BBMI ingemeten) - Ruime berging - Gebouw beschikt over een gerenoveerde lift - Oplevering in overleg - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Actieve VvE, bijdrage € 177,50 per maand + € 70,- voorschot stookkosten - Centrale ligging - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing