Newtonstraat 3612562 KL Den HaagKoningsplein e.o.

Newtonstraat 361 - Regentessekwartier Sfeervolle en instapklare parterrewoning van ca. 96 m² met een verzorgde achtertuin, moderne open keuken met kookeiland en royale badkamer. Deze verrassend ruime 3-kamer benedenwoning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers en een nette afwerking. Recent geschilderd en direct te betrekken! Omgeving Gelegen in een rustige straat, tussen de Beeklaan en de Regentesselaan, bevindt deze woning zich op een ideale locatie in het geliefde Regentessekwartier. Om de hoek vind je de levendige Weimarstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca, evenals het sfeervolle Regentesseplein met diverse cafés en restaurants. Dankzij de gunstige ligging bereik je met de fiets/ auto binnen circa 10 minuten zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 38 m² met houten vloeren en twee praktische inbouwkasten. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval en een open sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een ruim separaat toilet met fonteintje en opstelplaats voor wasmachine en droger. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Via openslaande deuren aan de achterzijde is er direct toegang tot de zonnige achtertuin (NW). Aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw, bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de slaapkamer op de eerste verdieping over een eigen tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Vanuit de hal in de uitbouw is eveneens toegang tot de achtertuin, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De royale badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele regendouche, ligbad en wastafelmeubel. Tevens zorgt een dakkoepel voor prettige natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1930; • Energielabel C; • Instapklaar; • Eigen grond; • 12 zonnepanalen aanwezig (2021); • Rustig gelegen en goed onderhouden achtertuin (NW); • Twee slaapkamers en ruime badkamer in de uitbouw gelegen; • Moderne open keuken met kookeiland • Volledig geschilderd; • Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; • Woonoppervlakte ca. 95,9 m² en inhoud ca. 372,9 m³; • Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 93,-; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Materialen- en ouderdomsclausule: “as is, Where is” worden opgenomen in de koopakte; • Woning afkomstig uit verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst; • De verkoopvoorwaarden van Immomatch zijn van toepassing; Deze informatie is door Immomatch met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan.