Nieuwe Molstraat 8-E2512 BK Den HaagZuidwal

Binnenstad. Midden in het bruisende centrum op loopafstand van alle voorzieningen ligt dit fraaie 3 kamer Topappartement met lof gevoel en een wijds uitzicht over de omliggende bebouwing dus goed zicht op de Haagse Skyline. De woning heeft 2 royale slaapkamers, een riant ruime woonkamer en een balkon/terras van ca 7 m2. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt bevat 16 appartementen. Dit appartement bevindt zich aan de achterzijde. Ligging: Gelegen in de Haagse binnenstad. Alle voorzieningen voor het centrumleven zijn op loopafstand en om de hoek. Natuurlijk vind je dichtbij volop gezellige eetgelegenheden en kroegjes die de binnenstad ook biedt. Alle openbaar vervoerverbindingen op loopafstand en het Centraal station en Holland spoor binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Centrale entree op de begane grond met trappenhuis naar de 3e etage. Entree appartement; gang met toilet en stookruimte; riante woonkamer met eenvoudige open keuken in U vorm opstelling met diverse ingebouwde apparatuur; via woonkamer toegang tot het balkon/terras op het oosten georiënteerd. Via de woonkamer en gang toegang tot de 1e slaapkamer; 2e slaapkamer met dakraam. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het complex beschikt over een centrale wasruimte (maar natuurlijk heeft dit appartement genoeg ruimte voor een eigen wasruimte) en heeft aan de achterzijde een centrale buitenruimte waar een fiets geplaatst kan worden. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 94m² - Houten kozijnen met dubbel glas - Eigen lamelparket - Bouwjaar 1913 - Eigen grond - Energielabel B (t/m 30-12-2025). Nieuw label in aanvraag. - VVE bijdrage € 165,-- per maand - Voorschot verbruik elektra, verwarming en water thans € 130,— - Servicekosten ca. € 125,-- afschrijving warmtepomp, centrale schoonmaak, glasbewassing, internet, ed. - Projectnotaris: Lont & Lalmohamed Notarissen Den Haag - WOZ waarde 1-1-2023 € 385.000,-- - Niet bewoners clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing