Nieuwersluisstraat 282546 RX Den HaagLeyenburg

Het betreft hier een fraai vierkamer topappartement gelegen aan de rustige Nieuwersluisstraat. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt gekenmerkt door een sfeervolle woon- en eetkamer met kastenseparatie, een tweetal slaapkamers, een moderne inrichting van open keuken en sanitair én een zonnig gelegen balkon. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars en beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging. Kortom, een heerlijke appartement én direct te betrekken ! LOCATIE In de directe nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidende basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra “Leyenburg” en “De Leyweg”. Dankzij het op loopafstand gelegen “OV-knooppunt Leyenburg” vanwaar verscheidende bussen, trams en de RandstadRail vertrekken, liggen het centrum van Den Haag en gemeenten als Westland, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik. INDELING Open portiek met trappenhuis Entree appartement op de tweede etage; gang met meterkast en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor cv-ketel; riante living met schouw en kasten separatie en fraai zicht op de Nieuwersluisstraat; aan achterzijde eetkamer met schouw, open keuken en toegang tot het over de breedte van de woning gelegen zonnige balkon(met balkonkast); open keuken met moderne inrichting waaronder riant werkblad, 5pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en voldoende kastruimte; separaat toilet, aan achterzijde eerste slaapkamer met badkamer en suite; badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche, wastafelmeubel en wandkast; aan voorzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat met vaste kast. Aan de achterzijde van het complex gelegen eigen (fietsen)berging op afgesloten terrein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1952 - woonoppervlakte 72m² - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 133,= - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - uitgebreide elektrische installatie met 7 groepen en a.l.s. - woon-/ eetkamer voorzien van kastenseparatie - volledig voorzien van moderne laminaatvloer - zonnig balkon gelegen op het zuidoosten - extra parkeergelegenheid op het direct naastgelegen parkeerterrein - parkeren bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk - NVM ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.