Noorderbeekdwarsstraat 2242562 XZ Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier. In 2018 inpandig compleet gerenoveerde keurig onderhouden 3 kamer parterre (82m²) met een ruime achtertuin. Deze voormalige garage is omgebouwd tot een moderne gasloze woning en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, elektrische verwarming, strak stuc- en schilderwerk en vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra). De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan! Locatie: Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Valkenboskwartier. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen, eten en drinken kan om de hoek in de Weimarstraat of de Fahrenheitstraat, maar ook op het sfeervolle Regentesseplein. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Afgesloten centrale entree met binnentrap naar de woningentree op de begane grond; royale woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); modern separaat toilet (wandcloset); vaste kast met de wasmachine aansluiting Bijzonderheden: - Verwarming via elektrische verwarming - Warmwater via boiler - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Recent geactiveerde VvE: bijdrage € 125,- per maand - Energielabel D - Woonoppervlakte ca. 82m² - Eigen grond - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.