Orchideestraat 22565 RM Den HaagBloemenbuurt-West

Orchideestraat 2 Welkom in dit in 2022 gerenoveerde hoekappartement (76m²) vol licht en sfeer! Met 2 fijne slaapkamers, een gezellige woonkeuken én een balkon op het zonnige zuidwesten is dit dé plek om thuis te komen in de gezellige Bloemenbuurt! Zin in een frisse neus? Spring op de fiets en binnen 5 minuten sta je bij de duinen of op het strand! Voor een groene wandeling of sportieve activiteit loop je zó de Bosjes van Pex in, waar je ook de bekende clubs HBS en Quick vindt. Boodschappen doen? Geen probleem! Of je nu houdt van de knusse sfeer van de Vlierboomstraat of liever alles bij de hand hebt op het Savornin Lohmanplein, alles is vlakbij. Daarnaast zijn er volop scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen in de buurt. Met tram 3, 34 en bus 24 sta je binnen 15 minuten op Den Haag Centraal of Holland Spoor. En met de auto? Binnen no-time ben je op weg naar Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! Indeling: - Open portiek; - Entree op de 1e verdieping; - Hal met meterkast en separaat toilet; - Slaapkamer ca. 10m2 gelegen aan de voorzijde. - Badkamer ca. 2m2 met douche, wastafelmeubel en radiator; - Ruime lichte woonkamer met woonkeuken ca. 36m2 - Keuken ca. 7m2 voorzien Bosch apparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, koel/-vrieskast, vaatwasser en 2 ovens; - Bijkeuken met wasmachine/-drogeraansluiting en toegang tot het balkon; - Balkon ca. 4m2 met balkonkast gelegen op het zuidwesten; - Slaapkamer ca. 9m2 gelegen aan de achterzijde; Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 76m2; - Inhoud 260m3; - Bouwjaar 1926; - Gelegen op erfpacht grond, welke eeuwigdurend is afgekocht; - Energielabel A; - Actieve VVE in eigen beheer; - VVE 1/3e aandeel in gemeenschap; - VVE bijdrage €150- per maand; - 10 groepen met ALS; - CV-ketel Remeha 2018; - Het gehele appartement is gerenoveerd in december 2022; - Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zal van toepassing zijn; - Oplevering in overleg.