Otterlostraat 92573 AT Den HaagOostbroek-Noord

Otterlostraat 9, 2573 DEN HAAG (Rustenburg/Oostbroek) IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN DE WIJK RUSTENBURG LIGT DEZE 3 KAMER PORTIEKWONING MET ERKER OP DE EERSTE ETAGE MET BALKON EN VOORZIJDE VOORZIEN VAN DUBBELGLAS. DEZE WONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 72 M2 HEEFT EEN GUNSTIGE LIGGING T.O.V. WINKELS (DIERENSELAAN/APELDOORNSELAAN), OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE SCHOLEN. DE GROEN-, SPORT- EN RECREATIEVOORZIENINGEN VAN HET ZUIDERPARK ZIJN BEREIKBAAR OP LOOPAFSTAND Indeling: Open portiek, trap naar de 1e etage. Entree woning, Hal; gangkast, toilet; voorzijslaapkamer ca. 2.90 x 2.75 met meterkast; ruime slaapkamer met veel lichtinval door erker en 2 vaste kasten ca. 5.10 x 3.44; suitescheiding met schuifdeuren naar de woonkamer ca. 5.55 x 3.44 met openslaande deuren naar het balkon op het westen; toog naar de keuken ca. 3.00 x 1.34 met modern keukenblok, ingebouwde vaatwasmachine, afzuigkap en een luxe 6-pit gasfornuis met oven; ruime geheel betegelde badkamer ca. 3.99 x 2.09 met wastafel, ligbad met douche, aansluiting voor een wasmachine en droger en toegang tot het balkon. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - ca. 72 m2 woonoppervlakte - Woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas - 1 balkon op het westen - 2 slaapkamers - actieve VvE, bijdrage € 70,- per maand, saldo ca. 8.300,- euro voor 3 appartementen - er wordt binnenkort een Meerjaren Onderhouds Plan gemaakt - ouderdomsclausule is van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Elektra 3 groepen en 1 aardlekschakelaar - Oplevering per direct - Projectnotaris is van toepassing Open porch, stairs to the 1st floor. Entrance apartment, Hall; hallway closet, toilet; front bedroom approx. 2.90 x 2.75 with meter cupboard; spacious bedroom with plenty of light through bay window and 2 built-in closets approx. 5.10 x 3.44; sliding doors with a suite separation to the living room approx. 4.88 x 3.44 with French doors to the west-facing balcony; arch to the kitchen approx. 3.00 x 1.34 with a modern kitchen unit, built-in dishwasher, extractor hood, and a luxurious 6-burner gas stove with oven; spacious fully tiled bathroom approx. 3.99 x 2.09 with sink, bath with shower, connection for a washing machine and dryer, and access to the balcony.* SPECIAL FEATURES: - Freehold property - Approx. 72 m2 of living space - Property is partially double glazed - West-facing balcony - 2 bedrooms - Homeowners Association (VvE) contribution € 70,- per month, account appr. 8.000,- euro for 3 apartments - The purchase agreement will include asbestos, materials, and age clauses due to the construction year - The non-self-occupancy clause applies - Electricity 3 groups and 1 residual current device - Immediate delivery - Project notary applies Interested in this apartment? Contact your own NVM purchasing real estate agent immediately. Your NVM purchasing real estate agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing real estate agents in the Haaglanden region can be found on Funda. You achieve more with an NVM real estate agent! This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative.