Pansierstraat 422584 EK Den HaagVisserijbuurt

Pansierstraat 42 Visserijbuurt Den Haag Ruime en karakteristieke parterrewoning met achteruitbouw, drie slaapkamers, een mooie ruime woonkamer, veel bergruimte en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en beschikt over een luxe keuken, modern sanitair en verschillende originele details, waaronder glas-in-lood en granito. De Pansierstraat ligt op een heerlijke plek in Scheveningen. Met een Franse bakker en een (Georgisch) restaurant om de hoek hoef je voor de dagelijkse gezelligheid niet ver. Ook het strand, de duinen, het Westbroekpark en het aangrenzende Van Stolkpark liggen op korte afstand. Voor een middag winkelen of een terrasje kun je terecht in de Keizerstraat of op de Frederik Hendriklaan, met hun uitgebreide aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse goede scholen, waaronder het Franse lyceum. Een fijne plek om te wonen, met de stad, het groen en het strand allemaal binnen handbereik. Indeling: (Zie voor de maatvoering de plattegronden) Entree, vestibule met originele granitovloer en glas-in-lood bovenraam. Brede gang met meterkast en modern toilet met fonteintje. De ruime, (voormalig en-suite) woon- en eetkamer heeft een prettige lichtinval, vloerverwarming en aan de achterzijde dubbel openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De luxe open keuken met kookeiland is in 2018 geplaatst en voorzien van veel inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een combimagnetron met stoomfunctie. Via de ruime achtergelegen gang, met een diepe vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger, bereik je de kelderruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta CW5, installatiejaar 2016). De moderne, ruime badkamer beschikt over vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is prettig licht, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de derde, eveneens ruime slaapkamer met een praktische inloopkast. De woning is de afgelopen jaren intern vrijwel geheel gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Daarbij zijn diverse verbeteringen aangebracht op het gebied van comfort en isolatie. Zo is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing, is er vloerverwarming aangebracht en is de achterpui in 2024 vernieuwd. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, volop bergruimte en een heerlijke achtertuin is dit een bijzonder prettig huis voor wie ruim wil wonen op een centrale locatie in Scheveningen. Goed om te weten: Gelegen op eigen grond; Bouwjaar 1911; Gelegen in beschermd stadsgezicht; Woonoppervlakte: 120 m²; Drie ruime slaapkamers; Veel originele details, waaronder granito en glas-in-lood; Royale woon- en eetkamer met vloerverwarming; Luxe open keuken met kookeiland uit 2018; Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming; Geheel voorzien van isolerende beglazing; Achterpui vernieuwd in 2024; Buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2025; Cv-combiketel Remeha Avanta CW5, installatiejaar 2016; Fraai aangelegde achtertuin met ochtendzon; Praktische kelderruimte en veel bergruimte; Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; Collectieve opstalverzekering; Oplevering in overleg; Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.