Parkweg 17-F2585 JH Den HaagVan Stolkpark en Scheveningse Bosjes

In het prachtige “Van Stolkpark” gelegen, zeer licht en keurig onderhouden 3-kamer hoek-appartement van 63m² met lift, berging in de onderbouw en een zonnig balkon met schitterend weids uitzicht! Ideaal gelegen in het statige, rustige en lommerrijke Van Stolkpark, nabij diverse internationale organisaties, de winkels van "De Fred", strand en zee, diverse fraaie parken, openbaar vervoer en de uitvalswegen De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Indeling Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie; centrale hal met trappenhuis en lift naar de eerste verdieping. Entree appartement; hal; separaat toilet (1.23 x 0.96) met fonteintje; ruime (hoofd-)slaapkamer (4.58 x 2.70); tweede slaapkamer (4.58 x 2.16) van goed formaat; nette badkamer (2.65 x 1.29) met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine- en of droger; lichte woonkamer met hoekligging en open keuken (5.89 x 4.93) met toegang tot het zonnige balkon (3.75 x 3.70) met schitterend weids uitzicht; Balkon Zonnig balkon (3.75 x 3.70) met schitterend weids uitzicht; Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte 63m² - Energielabel C - Actieve VVE - Maandelijkse bijdrage € 347,64 - Reservefonds € 251.339,93 (per 31-12-2022) - 16/330ste aandeel - MJOP aanwezig - Elektra: 5 groepen + ALS - Verwarming en warmwater middels Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025) - Videofoon aanwezig - Zonnig balkon met schitterend weids uitzicht - Mooie tuin voor- en achter het gebouw - Eigen berging in de onderbouw - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas - Uitstekende parkeermogelijkheden voor bezoekers - Unieke ligging tussen strand, centrum Denhaag en alle belangrijke winkelstraten. - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Woning komt uit de verhuur - Gebouw gebonden buitenruimte: 9m² - Externe bergruimte: 11m² - Oplevering in overleg, kan snel