Parkweg 6-C2585 JJ Den HaagVan Stolkpark en Scheveningse Bosjes

UNIEKE 3 KAMER-PARTERRE MET DIEPE VOORTUIN EN EEN SCHITTEREND GROOT ZONNETERRAS OP HET ZUIDEN, GELEGEN IN HET MOOIE 'VAN STOLKPARK'. Locatie: Deze parterre is gelegen aan een van de groene lanen in het Van Stolkpark, nabij de Waterpartij en het Westbroekpark om heerlijk te kunnen wandelen of hard te lopen. Op korte afstand van de Frederik Hendriklaan (de Fred) in het Statenkwartier met haar gezellige winkels en horeca gelegenheden. Het strand met de zee en de duinen liggen op fietsafstand, zo ook het centrum van Den Haag. Het openbaar vervoer is direct om de hoek (bus 22 of tram 11). Indeling: Pad naar de gemeenschappelijke entree van de appartementen 6 t/m 6E, eigen voordeur. Alle kamers inclusief de hal zijn voorzien van een eiken visgraat parketvloer. De 2 ruime kamers aan de voorzijde zijn gescheiden middels een schuifseparatie met roedeverdeling. Vanuit beide kamers is het terras aan de voorzijde (ochtendzon) via openslaande deuren bereikbaar. De grote kamer aan de achterzijde met vaste kastenwand wordt nu gebruikt als slaapkamer. Nagenoeg vierkante keuken. Vanuit de keuken en achterkamer is het grote zonnige terras (ca. 52m2) bereikbaar met uitzicht op groen en de villa's van de Van Stolkweg. Vanuit de L-vormige hal is de wc en de badkamer met wastafel, bad/douche en handdoekenradiator bereikbaar. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1950 (oorspronkelijk 1860) - Beschermd stadsgezicht - Actieve VVE, bijdrage p/m € 165,-, beheer is uitbesteed, 1/6 aandeel - Grote eigen berging in de basement - Gemeenschappelijke fietsenberging, eveneens in de basement - Oplevering kan snel - Ouderdoms- en asbestclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar. ENGLISH TEXT: UNIQUE 3-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH A DEEP FRONT GARDEN AND A BEAUTIFUL LARGE SOUTH-FACING SUN TERRACE, LOCATED IN THE BEAUTIFUL 'VAN STOLKPARK' AREA. this ground floor apartment is located on one of the green avenues in 'Van Stolkpark', near several beautiful parks as Waterpartij and Westbroekpark. The large shopping street in the direct neighbourhood is the Frederik Hendriklaan (the Fred) with its charming shops and restaurants. The beach, sea, and dunes are within cycling distance, as is the center of The Hague. Public transportation is just around the corner (bus 22 or tram 11). Layout: Shared path to the communal entrance of the apartments 6 to 6E, private front door. All rooms, including the hall, have a oak herringbone parquet floor. The two spacious rooms at the front are separated by a suite partition. The terrace at the front (morning sun) is accessible from both rooms via French doors. The large room at the rear with a large cupboard is currently used as a bedroom. Nice size kitchen. The large sunny terrace with a view of the greenery and the villas on Van Stolkweg is accessible from the kitchen and back room. The toilet and bathroom with sink, bath/shower, washing machine and towel radiator are accessible from the L-shaped hall. Additional information: - Freehold - Built in 1950 (originally 1860) - Protected cityscape - Active owners' association, contribution €165 per month, management outsourced, 1/6 share - Large private storage room in the basement - Communal bicycle storage, also in the basement - Quick transfer possible - Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement - Floor plans available, dimensions are indicative - Non-owner-occupancy clause applies