Paul Gabriëlstraat 732596 VB Den HaagVan Hoytemastraat e.o.

Kaart
  • 134 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Groot dubbel bovenhuis, hoek/eindgevel dus geen buren. De woning heeft een extra grote hoge kapverdieping waar een extra slaapkamer gemaakt kan worden en eventueel een grote uitbouw met een dakterras (buren hebben dit al uitgevoerd). Deze m2 zijn niet meegenomen in het woonoppervlak. Indeling, ruime entree, trap, overloop, wc, grote voorkamer over de gehele breedte met erker en glas in lood in bovenramen, ensuite naar achterkamer met openslaande deuren naar balkon (ligging zuid/oost), eenvoudige keuken, 2e verdieping, overloop met wc, 2 grote slaapkamers, 2 zijkamers. In voorzijkamer Vlizotrap naar grote zolderkamer. Er is ruimte voor het maken van een vaste trap op de overloop. Ruime badkamer met ligbad/douche. Balkon over de volle breedte. Veel kasten. De spouwmuur zijgevel is geïsoleerd in 2021 en er liggen 6 zonnepanelen op het dak. Cv ketel Nefit HR combi uit 2017. De spouwmuur zijgevel is geïsoleerd in 2021. Dubbel glas muv de glas in lood ramen. Eigen grond. Een huis met veel mogelijkheden. Super goed gelegen in het groene Benoordenhout. Haagse Bos, Landgoed Clingendael en Denneweg op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.664
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II C30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5598
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.430x

Bekeken

76x

Bewaard

18-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.