Pijnboomstraat 1352565 ZM Den HaagBomenbuurt

Ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers en balkon in de geliefde Bomenbuurt Gelegen in het rustige deel van de Pijnboomstraat, nabij de Hanenburglaan, bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over circa 78 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een balkon en is gelegen op eigen grond. Een fijne woning op een aantrekkelijke locatie midden in de populaire Bomenbuurt. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen, maar toch zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Via het karakteristieke Haagse portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met praktische inbouwkast en meterkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met prettig daglicht en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor de woning zich uitstekend leent voor een gezin, maar ook voor iemand die behoefte heeft aan een ruime werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Ook vanuit één van de slaapkamers bestaat rechtstreeks toegang tot het balkon. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha HR-combiketel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met zes appartementen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 140,-. De gezamenlijke bank- en spaartegoeden bedroegen per 31 december 2025 circa € 53.900,-. Bijzonderheden - Circa 78 m² woonoppervlakte - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Balkon van circa 6 m² - Eigen grond - Bouwjaar circa 1925 - Houten kozijnen met dubbel glas - VvE-bijdrage € 140,- per maand - Kleinschalige VvE met 6 appartementen - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Rustige ligging in de populaire Bomenbuurt - Oplevering kan per direct - In de koopovereenkomst zullen de asbest, materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen