Pluvierstraat 3292583 GT Den HaagDuindorp

OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET WESTDUINPARK, HET ZUIDERSTRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER BENEDENWONING MET AANBOUW, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN EN ACHTERUITGANG. Indeling: toegang middels open portiek; entree benedenwoning; ruime hal ca. 2,35x2,80m; geheel betegeld toilet met vrijdragend closet; woonkamer ca. 3,45x6,10m voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer doorlopend in de slaapkamers, hal en keuken; doorgang naar achter slaapkamer ca. 2,75x3,45m; voor slaapkamer ca. 2,80x2,85m, vaste kast met opstelling elektra (11 groepen + ALS); achter zijkamer ca. 1,90x3,45m; keuken ca. 1,95x3,40m voorzien van moderne keukeninstallatie (2015) met 5-pits kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en doorgang naar aanbouw ca. 1,95x3,85m voorzien van vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Tzerra 2015) en schuifdeurkast en vaste kast met opstelling wasmachine/droger; doorgang naar royale en geheel betegelde badkamer ca. 1,95x3,45m voorzien van ligbad met whirlpool, ruime inloopdouche met dubbele douchevoorziening en rainshower, wastafelmeubel met waskom, handdoekradiator, mechanische ventilatie en daklicht; toegang tot achtertuin ca. 5,50x7,50m op het noordwesten met achteruitgang. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht; * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing en fraaie visgraat PVC-vloeren; * 1/3de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,00 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 77 m2; * energielabel E; * de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het Tesselseplein, de duinen en het Zuiderstrand, Bosjes van Poot, het Westduinpark en openbaar vervoervoorzieningen (bus 22 en tram 12); * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1925) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. ** DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN! ** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.