Prinsegracht 77-G2512 EX Den HaagKortenbos

PRINSEGRACHT 77G - CENTRUM DEN HAAG Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond in het fraaie complex “Prinsenhuys” biedt twee slaapkamers, een ruime badkamer, een open keuken en een overdekt terras met tuintje. Het gebouw heeft een klassieke uitstraling, maar is modern gebouwd in 2003, wat zorgt voor een perfecte mix van sfeer en comfort. INDELING: Entree van het complex aan de straatzijde met brievenbussen en bellentableau. Via de binnengang bereik je de entree van het appartement. BEGANE GROND: In de gang vind je de meterkast en het toilet met fontein. De ruime inpandige berging heeft ook ruimte voor opslag en opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine/droger. Via de gang zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot het overdekte terras en tuintje. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een gemeenschappelijke fietsenberging maakt deel uit van het complex. LOCATIE: Gelegen aan de Prinsegracht, midden in het historische centrum van Den Haag. Alle winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Tram- en bushaltes voor de deur verbinden je snel met Den Haag Centraal, Holland Spoor en de kust. Uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: comfortabel en rustig wonen in het hart van de stad! BIJZONDERHEDEN Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte verplichting tot canonbetaling. Aanvaarding in overleg. 95/4321 aandeel in actieve VvE. Maandelijkse bijdrage VvE: € 121. Gemeenschappelijk fietsenberging maakt deel uit van het complex. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Intergas 2024). Energielabel B geldig t/m 21-06-2030. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Gelegen in het Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum. Bouwjaar: 2003. Woonoppervlakte ca. 76m². De inhoud van de woning is ca. 255m³. Model NVM-koopakte van toepassing inclusief niet-zelf-bewoond clausule.. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : L Nummer :13107 Appartementsindex : A-4 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.