Raamweg 142596 HL Den HaagArendsdorp

Raamweg 14 te Den Haag - Benoordenhout Exclusief wonen met allure, rust en privacy aan de rand van Benoordenhout en Archipel Aan de statige Raamweg ligt deze recent volledig gerenoveerde en uiterst luxe afgewerkte dubbele benedenwoning van circa 227 m², met een royale en fraai aangelegde achtertuin van circa 100 m². Dankzij de extra isolerende dubbele beglazing aan de voorzijde is het binnen opvallend stil en comfortabel, waardoor u nauwelijks hinder ondervindt van het verkeer op de Raamweg. De woning beschikt bovendien over een eigen achterom via de rustige Bachmanstraat, waar doorgaans volop parkeergelegenheid is. Het afsluitbare achterom biedt extra privacy en veiligheid. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder diepe tuin die doorloopt richting de Bachmanstraat. Dankzij de ligging geniet de tuin in de zomer vrijwel de gehele dag van de zon, terwijl de diepte en beschutting ook volop mogelijkheden bieden om juist van de schaduw te genieten. Luxe en wooncomfort De woning is hoogwaardig gerenoveerd en combineert een rustige, stijlvolle uitstraling met geavanceerd wooncomfort. De gehele woning beschikt over een naadloze gietvloer met vloerverwarming. Het professioneel geïntegreerde Crestron domoticasysteem maakt het mogelijk om via twee ingebouwde iPads onder meer verlichting, gordijnen, zonwering, camera’s, deurbel en alarm te bedienen. De Bulthaup-keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, Miele en Liebherr, waaronder drie Liebherr-wijnklimaatkasten. Verder beschikt de woning over een waterontharder, een professioneel lichtplan met designverlichting en hoogwaardige beveiligingsvoorzieningen, waaronder een vingerafdrukslot. Tuin & Ligging Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde achtertuin van circa 100 m², voorzien van een achterom en berging. De tuin is met zorg ontworpen, biedt volop privacy en ligt in de zomer vrijwel de hele dag in de zon — een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomeravonden in een groene, beschutte omgeving. De ligging in het Benoordenhout is ronduit ideaal. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, monumentale panden en internationale allure. Op loopafstand bevinden zich het Haagse Bos en Landgoed Clingendael, evenals diverse kwaliteitswinkels, scholen en restaurants. De binnenstad en het strand van Scheveningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden Toplocatie Circa 227 m² woonoppervlakte Circa 100 m² diepe achtertuin met zon en privacy Volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt Extra isolerende dubbele beglazing aan de voorzijde Vloerverwarming door de gehele woning met gietvloer Crestron domotica-systeem, bedienbaar via iPads Bulthaup-keuken met Gaggenau-, Miele- en Liebherr-apparatuur Waterontharder voor de gehele woning Professioneel lichtplan met designverlichting van topmerken Vingerafdrukslot en afgesloten achterompoort via de rustige Bachmanstraat Gelegen in het exclusieve Benoordenhout Een huis dat alles biedt Deze woning is niet zomaar een huis, maar een zorgvuldig vormgegeven leefomgeving waarin luxe, technologie en comfort samensmelten. Een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen - stijlvol, veilig en rustgevend, midden in Den Haag. Exclusive living with elegance, comfort and serenity on the edge of Benoordenhout and Archipel Situated on the prestigious Raamweg, this recently fully renovated and exceptionally luxurious double ground-floor apartment offers approximately 227 m² of living space, complemented by a beautifully landscaped rear garden of approximately 100 m². Thanks to the additional insulating double glazing at the front, the interior is remarkably quiet and comfortable, with minimal disturbance from traffic on the Raamweg. The property also benefits from a private rear access via the quiet Bachmanstraat, where parking is generally readily available. The gate can be secured, providing additional privacy and security. At the rear, the exceptionally deep garden extends towards the Bachmanstraat. Its favourable orientation means that the garden enjoys sunlight for almost the entire day during summer, while its depth and sheltered character also offer plenty of opportunities to enjoy the shade. Luxury & Living Comfort The property has been fully renovated to a high standard, combining a calm and sophisticated interior with advanced living comfort. The entire home features a seamless cast floor with underfloor heating. The professionally integrated Crestron home automation system allows you to control the lighting, curtains, sunshades, cameras, doorbell and alarm system via two built-in iPads. The Bulthaup kitchen forms the heart of the home and is equipped with high-end appliances by Gaggenau, Miele and Liebherr, including three Liebherr wine climate cabinets. Further features include a whole-house water softener, a professionally designed lighting plan with designer fixtures, and high-quality security features including a fingerprint lock. Garden & Location Behind the property lies a beautifully landscaped rear garden of approximately 100 m², complete with rear access and a storage room. The garden has been thoughtfully designed, offers plenty of privacy and enjoys sunlight for almost the entire day during summer — an ideal setting for relaxing, dining outdoors or enjoying long summer evenings in a green and sheltered environment. The location in Benoordenhout is highly desirable, known for its greenery, monumental architecture and international character. The Haagse Bos and Clingendael Estate are within walking distance, as are a range of quality shops, schools and restaurants. The city centre of The Hague and Scheveningen beach are both just a few minutes away. Special Features Prime location Approx. 227 m² living space Approx. 100 m² deep rear garden with sun and privacy Fully renovated and finished to a high standard Additional insulating double glazing at the front Underfloor heating throughout with seamless cast flooring Crestron home automation system, controllable via built-in iPads Bulthaup kitchen with Gaggenau, Miele and Liebherr appliances Whole-house water softener Professional lighting plan with designer fixtures Fingerprint lock and secured rear access via the quiet Bachmanstraat Located in prestigious Benoordenhout A Home That Offers It All This is more than just a home: it is a carefully designed living environment where luxury, technology and comfort come together. A place where every day feels like coming home — stylish, secure, peaceful and private, while being just minutes from the centre of The Hague.