Randveen 6502544 RM Den HaagVenen, Oorden en Raden

Instap-klaar appartement op grote hoogte met een uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. Op de 16e verdieping ligt dit recent opgeleverde 3-kamerappartement van ca. 81 m². Hier kijk je volledig vrij uit over zee, stad, duinen en het omliggende groen. Een unieke ligging die binnen dit gebouw alleen op de hoogste verdiepingen voorkomt. De woning is licht, modern afgewerkt en direct te betrekken. Door de hoge ligging ervaar je veel rust en privacy, zonder inkijk. De grote ramen halen het uitzicht naar binnen en zorgen voor een fijne, open sfeer in de woonkamer. Het ruime zonbalkon ligt op het zuidwesten en sluit mooi aan op de woonkamer. Hier geniet je in de middag en avond van de zon, met het vrije uitzicht als blijvende blikvanger. Ook de ligging is zeer gunstig. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar en liggen het strand en verschillende Westlandse dorpskernen op fietsafstand. INDELING Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften en parkeergarage. 16e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en gestucte wanden. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet inclusief fonteintje en de technische ruimte. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en geeft directe toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht. De open keuken is geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch in te delen en lenen zich uitstekend als slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met aanvullend meerwerk. Je vindt hier een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafel en een elektrische handdoekradiator. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op de 16e verdieping • Balkon gelegen op het zuidwesten • Instap-klare woning: PVC-vloer, gestucte wanden en keuken geplaatst • Panoramisch vrij uitzicht over zee, stad, duinen en groen • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Badkamer met tweede toilet én inloopdouche • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer verwarming) • Verwarming en warm water via stadsverwarming / warmtenet • Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing (zeer hoge isolatiewaarde) • Recent opgeleverd (2025/2026) • De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- • Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg VvE • VvE-bijdrage appartement: € 145,55 per maand • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand • Actieve en gezonde VvE Ligging: Gelegen aan de rand van Den Haag richting het Westland, met natuurgebied Madestein en de duinen op korte afstand. Het strand van Kijkduin is eenvoudig bereikbaar per fiets. Goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH VERSION A ready-to-move-in high-rise flat with a view that makes every day special. This recently completed three-bedroom flat of approx. 81 m² is situated on the 16th floor. Here, you enjoy completely unobstructed views of the sea, the city, the dunes and the surrounding greenery. A unique location found only on the top floors of this building. The property is light, finished to a modern standard and ready to move into. Thanks to its elevated position, you’ll experience plenty of peace and privacy, with no overlooking. The large windows bring the view inside and create a pleasant, open atmosphere in the living room. The spacious south-west facing balcony flows seamlessly into the living room. Here you can enjoy the sun in the afternoon and evening, with the unobstructed view as a constant focal point. The location is also very convenient. Shops, schools, sports clubs and public transport are easily accessible. In addition, various major roads are just a few minutes’ drive away, and the beach and various Westland villages are within cycling distance. LAYOUT Ground floor: Impressive entrance hall with doorbells, postboxes and access to the lifts and underground car park. 16th floor: Entrance hall, spacious hallway with access to all rooms. The entire property features modern PVC flooring and plastered walls. The hallway houses the meter cupboard, a separate toilet with a washbasin, and the utility room. The bright living room features large windows and provides direct access to the south-west facing balcony. Here you can enjoy a stunning panoramic view. The open-plan kitchen is fitted and equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, extractor hood, combi-oven and dishwasher. The flat has two spacious bedrooms. These rooms can be arranged practically and are ideal as sleeping quarters, a home office or a hobby room. The bathroom is fully tiled and features additional custom fittings. Here you will find a second toilet, a walk-in shower, a washbasin and an electric towel radiator. FEATURES • Living area approx. 81 m² (NVM Measurement Instructions) • Located on the 16th floor • South-west facing balcony • Ready to move in: PVC flooring, plastered walls and fitted kitchen • Panoramic unobstructed views of the sea, city, dunes and greenery • The leasehold rent has been paid off in full • 3 rooms, including 2 bedrooms • Bathroom with second toilet and walk-in shower • Underfloor heating and cooling available (bathroom heating) • Heating and hot water via district heating / heat network • Plastic window frames with HR+++ (triple) glazing (very high insulation value) • Recently completed (2025/2026) • The property is offered excluding the parking space, which can be purchased separately for €45,000 • Non-resident clause applies • Completion by mutual agreement Owners’ Association • Owners’ Association contribution for the flat: € 145.55 per month • Owners’ Association contribution for the parking space: € 37.45 per month • Active and well-run Owners’ Association Location: Situated on the outskirts of The Hague towards the Westland region, with the Madestein nature reserve and the dunes a short distance away. Kijkduin beach is easily accessible by bike. Good transport links to The Hague, Rotterdam and Amsterdam. Interested? We would be happy to give you a personal viewing. Engage your own NVM estate agent straight away and contact us to arrange an appointment.