Regentesselaan 374-B2562 EM Den HaagRond de Energiecentrale

Sfeervol en instapklaar 2-kamer appartement van ca. 44 m² gelegen in het populaire Regentessekwartier in Den Haag. Het Regentessekwartier is één van de meest geliefde wijken van Den Haag en staat bekend om sfeervolle straten en centrale ligging. De wijk biedt een perfecte combinatie van rust en levendigheid, met gezellige cafés, restaurants en winkels om de hoek. Dankzij de gunstige ligging zijn het stadscentrum, het strand van Scheveningen en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zorgen de vele groenvoorzieningen en het nabijgelegen Regentesseplein voor een prettige woonomgeving. Het Regentessekwartier is populair bij zowel starters als young professionals die comfortabel willen wonen in een levendige en karaktervolle buurt. Indeling: Gemeenschappelijke entree op begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met hal en trapopgang naar de tweede verdieping. Binnenkomst in woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Centraal gelegen badkamer met douche en wastafel en separaat toilet. Tevens bevindt zich hier in een bergkast de opstelplaats voor de cv ketel en wasmachine. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE, bijdrage € 114,12 per maand * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Woning komt uit de verhuur. Geen lijst van zaken / vragenlijst beschikbaar * Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst * Projectnotaris Burgemeestre & Partner notariaat De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ______________________________________________________________ Charming and move-in ready two-room apartment of approximately 44 m², located in the popular Regentessekwartier district of The Hague. Regentessekwartier is one of the most sought-after neighbourhoods in The Hague, known for its charming streets and central location. The area offers the perfect combination of tranquillity and vibrancy, with cosy cafés, restaurants and shops just around the corner. Thanks to its convenient location, the city centre, Scheveningen beach and various major roads are easily accessible. Public transport is also within walking distance. In addition, the many green spaces and nearby Regentesseplein provide a pleasant living environment. Regentessekwartier is particularly popular among first-time buyers and young professionals looking to live comfortably in a lively and characterful neighbourhood. Layout: Communal entrance at street level with staircase leading to the first floor. Entrance to the apartment with hallway and staircase leading to the second floor. The apartment opens into the living room with open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. The living room provides access to the balcony. At the rear are two bedrooms. Centrally located bathroom with shower and washbasin, and a separate toilet. A storage cupboard also houses the central heating boiler and washing machine connections. Key features: Freehold property (no ground lease) Active Owners’ Association (VvE), contribution € 114,12 per month Located in a protected townscape Property previously rented out. No inventory list or seller’s questionnaire is available Non-occupancy, age-related and materials clauses apply in the NVM purchase agreement Project notary: Burgemeestre & Partner Notariaat The sales information has been compiled with great care. However, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information provided, and no rights may therefore be derived from its contents. The information is purely intended for guidance and should not be regarded as an offer. Any references to contents, floor areas or dimensions should be regarded as indicative and approximate measurements. As a buyer, you are responsible for conducting your own investigations into matters that are important to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM-certified buying agent.