Reinwardtstraat 682522 AD Den HaagLaakkwartier-Oost

Ruime parterre met geweldige tuin in een leuke straat in het Laakkwartier! Deze sfeervolle woning biedt u onder meer een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een grote, zonnige achtertuin. De ligging is gunstig: op korte afstand van winkels, het centrum van Den Haag en de Haagse Hogeschool. Ook qua bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie, met openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. De indeling is als volgt: Via de eigen entree aan de straat bereikt u via de vestibule de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer is opgesplitst zodat er een derde slaapkamer is ontstaan. Indien gewenst kan de woonkamer eenvoudig worden vergroot door dit ongedaan te maken. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voor- en achterzijde; beiden van goed formaat, waarvan één met een ingebouwde kast. De compacte badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tot slot is er de heerlijke tuin op het zuidoosten, waar nu een eenvoudige serre en overkapping aanwezig zijn. Dankzij het royale formaat biedt deze tuin volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. - Bouwjaar 1930. - Energielabel D. - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en voorzetramen bij de bovenlichten. - Elektra 3 aardlekautomaten. - Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant HR combiketel uit 2013 (huurprijs € 32,- per maand). - Actieve VvE, bijdrage € 56,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 67 m2. De inhoud is ca. 220 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.