Resedastraat 242565 DB Den HaagBloemenbuurt-Oost

Modern, goed geïsoleerd (top)appartement met originele details, nabij duinen, strand & zee! In een rustige straat gelegen driekamer (top)appartement met een grote berging van ca. 8 m² in de onderbouw. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex en biedt vrij uitzicht over groen. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De duinen bevinden zich op circa 800 meter afstand; tevens zijn wandelparken en speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Indeling: Toegang via verzorgd gesloten portiek met bellen tableau (2025 geschilderd). Trap naar tweede verdieping. Entree woning, L-vormige hal, royale woon/-eetkamer ensuite met goede lichtinval van beide zijden. Aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon, met balkonkast (ZO, ochtend & middagzon). Gesloten keuken, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder: oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser & opstelplaats CV ketel (2024), tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde (NW, avondzon). Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer met dubbel openslaande deuren toegang tot balkon (ZO). Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine. Extra ruime berging aanwezig in de souterrain eenvoudig toegankelijk met de fiets. Parkeren Altijd kunnen parkeren in de straat. Vaak zelfs recht voor de deur. Gelegen op erfpachtgrond. Recht van erfpacht + grondwaarde eeuwigdurend uitgegeven door de gemeente Den Haag. De canon bedraagt € 252,84,- per half jaar. Zeer actieve, professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 230,- Bijzonderheden * bouwjaar 1956 * woonoppervlakte ca. 78 m² * berging in onderbouw ca. 8 m² * energielabel C * gemoderniseerd met behoud van originele details * voorzien van dakisolatie in 2025 * dakbedekking vernieuwd in 2025 * nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (Dreumel, 2025 + 10 jaar garantie) * eenvoudig zonnepanelen te plaatsen indien gewenst * CV ketel: Remeha Avanta (2024) * gemeenschappelijke voortuinen * gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht * oplevering in overleg