Rijswijkse Landingslaan 902497 TC Den HaagWaterbuurt

Schitterend, royaal modern en duurzaam 3-kamer appartement van ca. 96m² gelegen in hartje Ypenburg met alle voorzieningen binnen handbereik en fantastisch uitzicht over water en groen. U kunt via de woningwebsite rijswijkselandingslaan90.nl een bezichtiging inplannen bij onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot. Indeling Op straatniveau betreedt je het appartement via een door groen afgebakende entree. Bij binnenkomst in het appartement treedt u binnen in de hal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer. Er is tevens een interne bergruimte met ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Praktisch en netjes uit het zicht. Verder bevindt zich hier een toilet en meterkast (met glasvezelvoorbereiding en aansluiting op stadsverwarming). Wonen De zeer ruime woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement op de eerste etage. Dankzij de open indeling en het vele lichtinval is dit een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Via de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten! In de woonkamer kan de airconditioning zorgen voor verkoeling én verwarming. Koken De open keuken is eenvoudig maar praktisch. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Slapen Op de 2e etage bevindt zich een royale 2e slaapkamer met een brede raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een weids uitzicht over groen. De badkamer is modern uitgerust en afgewerkt met een betonlook en is voorzien van alle comfort: een ligbad met handdouche en een mengkraan, een ruime douchehoek, een wastafel, een designradiator en een tweede vrij hangend toilet. Omgeving Dit royale appartement heeft alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum Ypenburg met twee supermarkten, winkels, restaurants, het natuurgebied Delftse Hout, waterrijk De Dobbeplas, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer (directe tramverbinding naar het Den Haag centrum en Delft) en meerdere uitvalswegen naar de A4, A12 en A13.   Aanvullende informatie: ·         Bouwjaar 2001 ·         Gelegen op eigen grond ·         Stadsverwarming ·         Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,=   ·         Woonoppervlakte ca.96,2m² ·         Energielabel A ·         Zonnig terras (zuiden) ·         Voor alle openslaande ramen zijn op maat gemaakte horren aanwezig ·         Eigen berging (in onderbouw) ·         Aanvaarding in overleg Een unieke kans op een perfect onderhouden, duurzaam en stijlvol appartement op een toplocatie. Wacht niet te lang dit is er één die u gezien móét hebben! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.