Rooseboomstraat 172593 PA Den HaagBezuidenhout-Oost

Sfeervolle bovenwoning op de topverdieping met twee balkons in het geliefde Bezuidenhout! Op zoek naar een fijn appartement op een aantrekkelijke locatie in Den Haag? Deze leuke bovenwoning aan de Rooseboomstraat 17 heeft alles in huis om je direct thuis te voelen! Gelegen op de bovenste verdieping, met twee royale slaapkamers, maar liefst twee balkons en een prettige lichtinval, is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, buitenruimte en een aantrekkelijke ligging! Wonen in het geliefde Bezuidenhout De Rooseboomstraat ligt in het populaire Bezuidenhout, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke woonstraten, prettige sfeer en centrale ligging. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellig diner kun je terecht in de nabijgelegen Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Haagse Bos ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal zijn bovendien goed bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van diverse uitvalswegen woon je hier centraal, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de bovenwoning. De woning heeft een karakteristieke indeling met een royale woonkamer en suite, waarbij de woon- en eetkamer op sfeervolle wijze met elkaar zijn verbonden. De en-suite-indeling zorgt voor een prettige verdeling van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de overige vertrekken. Aansluitend bevindt zich de keuken. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, die beide goed bruikbaar zijn als slaapvertrek. Afhankelijk van de woonwensen is een van de kamers ook geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer en overige sanitaire voorzieningen zijn bereikbaar via de overloop. Een bijzonder pluspunt van deze bovenwoning zijn de twee balkons. Vanuit de woning zijn er meerdere mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Of je nu de dag rustig wilt beginnen met een kop koffie of na een drukke dag even buiten wilt zitten, de balkons bieden een fijne aanvulling op de woonruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 100,-. De bijgevoegde plattegronden geven een duidelijk beeld van de indeling en de verdeling van de vertrekken over de woonlagen. Kortom; Een charmante bovenwoning op de topverdieping, met een klassieke woonkamer en suite, twee royale slaapkamers en twee balkons, gelegen in het geliefde Bezuidenhout. Een fijne combinatie van karakter, praktische ruimte en een centrale ligging. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning! Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 98m² * Gelegen op de tweede verdieping (topverdieping) * Bovenwoning met een praktische indeling * Twee royale slaapkamers * Twee balkons * Gelegen op eigen grond * Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas * Actieve Vereniging van Eigenaars * VvE-bijdrage ca. € 100,- per maand * Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. Charming Top-Floor Apartment with Two Balconies in the popular Bezuidenhout Neighbourhood! Looking for a lovely apartment in an attractive location in The Hague? This charming upper-floor apartment at Rooseboomstraat 17 has everything you need to feel right at home! Situated on the top floor, the property features two generously sized bedrooms, no fewer than two balconies and plenty of natural light. It is an inviting home for anyone looking to enjoy comfortable living in one of The Hague’s most popular residential neighbourhoods. The apartment is situated on freehold land, features PVC window frames with double glazing and forms part of an active Homeowners’ Association. A wonderful combination of comfortable living, outdoor space and an appealing location! Living in the Bezuidenhout Neighbourhood: Rooseboomstraat is located in the popular Bezuidenhout neighbourhood, known for its characteristic residential streets, pleasant atmosphere and central location. For everyday shopping, a coffee or a lovely dinner, the nearby Theresiastraat offers a varied selection of shops, independent boutiques and restaurants. The Haagse Bos is also just a short distance away, offering plenty of opportunities for walking, exercising or simply escaping the hustle and bustle of the city. The city centre of The Hague and Den Haag Centraal railway station are easily accessible. With excellent public transport connections and convenient access to major roads, this is a centrally located home with all amenities close at hand. Layout: The entrance to the apartment is reached via the communal staircase. The property has a characteristic layout, featuring a spacious en-suite living room, where the living and dining areas are attractively connected. The en-suite layout creates a pleasant division of the living space and offers ample possibilities for creating a comfortable sitting area and a cosy dining area. The living room forms the heart of the apartment and connects to the other rooms. The kitchen is conveniently situated adjacent to the living area. The apartment offers two generously sized bedrooms, both suitable for use as comfortable sleeping quarters. Depending on your needs, one of the bedrooms could also be used as a home office, guest room or hobby room. The bathroom and other sanitary facilities are accessible from the landing. Two Balconies, enjoy the Outdoors: One of the standout features of this upper-floor apartment is the presence of two balconies. These provide several opportunities to enjoy the fresh air throughout the day. Whether you would like to start the morning with a quiet cup of coffee or relax outdoors after a busy day, the balconies are a wonderful addition to the living space. The apartment is fitted with PVC window frames with double glazing, contributing to a comfortable living environment. The property is also situated on freehold land, meaning there is no ground lease. The apartment forms part of an active Homeowners’ Association (HOA), with a monthly contribution of approximately €100. The accompanying floor plans provide a clear overview of the layout and the distribution of the rooms across the floors. In Summary: A charming top-floor apartment featuring a classic en-suite living room, two generously sized bedrooms and two balconies, situated in the sought-after Bezuidenhout neighbourhood. A lovely combination of character, practical living space and a central location. Come and see for yourself what this delightful apartment has to offer! Particulars: * Living area approx. 98 m² * Located on the second floor (top floor) * Upper-floor apartment with a practical layout * Two generously sized bedrooms * Two balconies * Situated on freehold land * PVC window frames with double glazing * Active Homeowners’ Association * Monthly contribution approx. €100 * Excellent accessibility by public transport and car * Non-owner-occupancy clause applicable * Age and materials clauses applicable This advertisement has been compiled with the utmost care. Despite this attention and effort, the information may be incomplete and/or incorrect. No rights or claims may be derived from the contents of this advertisement.