Rozenburgstraat 1412512 SR Den HaagSchildersbuurt-West

Schilderswijk-West. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer dubbel bovenhuis (88m²) met een riant terras. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers, studeer-/werkkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien beschikt deze woning over energielabel A! Locatie: De levendige Schilderswijk bruist van energie en karakter. Op loopafstand vind je de beroemde Haagse Markt, één van de grootste openluchtmarkten van Europa. Binnen enkele minuten sta je midden in de horeca, winkels en gezelligheid van de Haagse binnenstad. Hier woon je stedelijk én comfortabel, met alles binnen handbereik. Het openbaar vervoer stopt om de hoek en brengt je moeiteloos naar Den Haag Centraal Station. Ook het strand van Scheveningen is direct en snel bereikbaar via tram 9. Indeling: Woningentree op de begane grond; overloop met een vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; openslaande deuren naar de woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en toegang tot het ruime dakterras; studeer-/werkkamer aan voorzijde; Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2022 - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Energielabel A - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand - Eigen grond - Woonoppervlakte ca 88m² - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.