Schapenlaan 682512 HV Den HaagSchildersbuurt-West

Op korte afstand van het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit luxe uitgevoerde en werkelijk zo te betrekken topappartement gelegen met energielabel B. De woning beschikt over een zonnige woonkamer met fraai vrij uitzicht, een luxe open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer-/toiletcombinatie (2022) met inloopdouche, een recent geplaatste cv-combiketel (2022) en een zonnig balkon (zuidoosten) met vrij uitzicht. De vereniging van eigenaren is actief (de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 50,-) en beschikt onder meer over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, winkels, ziekenhuis Westeinde en diverse scholen. Door de goede uitvalswegen en uitstekende openbaarvervoerverbindingen zijn grote steden zoals Leiden, Zoetermeer en Rotterdam snel bereikbaar. Indeling Straatniveau: Open portiek met trappenhuis. 2e (top)verdieping: Entreehal met moderne toiletruimte (2022) voorzien van fonteintje en luxe badkamer (2022), ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een inloopdouche en fraaie waskom. De grote slaapkamer van ca. 14 m² is aan de voorzijde gelegen en staat direct in verbinding met de werkkamer. Vermeldenswaardig is de separate wasruimte met aansluiting voor de wasautomaat. Aan de achterzijde ligt de privacyvolle woonkamer met fraai ruim uitzicht over het plantsoen, hetgeen door middel van de openslaande deuren naar het zonnige balkon een vrij gevoel geeft. De aan de woonkamer grenzende moderne open keuken in L-vorm is voorzien van een moderne hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: brede gaskookplaat, afzuigschouw, brede oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De aan de achterzijde gelegen woonkamer geniet een heerlijke lichtinval vanuit de zonnige achterzijde en verschaft toegang tot het eveneens zonnige balkon (zuidoosten) van ca. 7 m², vanwaar er een heerlijk vrij en weids uitzicht is. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden: - instapklaar appartement met een zonnig balkon (zuidoosten) en vrij uitzicht; - moderne keukenopstelling en luxe toilet-/douchecombinatie (2022); - zonnige woonkamer; - zeer centrale locatie nabij het centrum van Den Haag en openbaar vervoer; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 50,-. De VvE is actief en beschikt onder meer over een MJOP en reservefonds; - recent geplaatste cv-combiketel (2022) en een zeer gunstig energielabel B; - asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Oplevering in overleg