Schenkkade 2992595 AZ Den HaagBezuidenhout-Oost

SCHENKKADE 299 – BEZUIDENHOUT Starters opgelet! Op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Bezuidenhout gelegen, karakteristieke 1e etage portiekwoning met twee slaapkamers, een woonkamer aan de voorzijde en balkon met middagzon. De woning beschikt over authentieke elementen, waaronder de nog aanwezige ensuite-deuren. INDELING: Entree via het karakteristieke, open Haagse portiek. 1e VERDIEPING: Entree van de woning met toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de berg-/meterkast en het separate toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. De woonkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand ter plaatse van de nog aanwezige ensuite-deuren. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. LOCATIE: Het Bezuidenhout is een veelzijdige wijk met een prettige mix van wonen, winkels, horeca en groen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving te vinden. Ook gezellige winkelstraten met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants, liggen op korte afstand. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid. NS-station Den Haag Laan van NOI bevindt zich op korte loopafstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Den Haag Centraal, Leiden en Rotterdam. Ook diverse tram- en busverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar. Daarnaast ligt het centrum van Den Haag op korte afstand en zijn ook voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/6e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 137,50. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2009). Energielabel D geldig t/m 07-11-2028. Bouwjaar 1922. Fundering: Geen verhoogd risico (A, B of C). Woonoppervlakte ca. 57m². Inhoud van de woning is ca. 200m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief ouderdoms- en lood-/asbestclausule alsmede nalatenschapsclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AU Nummer : 3215 Appartementsindex : A-5 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.