Schenkkade 3292595 BA Den HaagBezuidenhout-Oost

Sfeervol en licht 3/4-kamerappartement op de eerste verdieping, met een praktische indeling en volop karakter. Je geniet hier van een vrij en groen uitzicht over de Schenk, terwijl authentieke details zoals de hoge plafonds, marmeren schouwen en glas-in-loodramen zorgen voor een unieke en warme uitstraling. Ook de ligging is een groot pluspunt: centraal én groen. Perfect voor een wandeling richting de Nieuwe Veenmolen, Park ’t Loo in Voorburg of het Haagse Bos. De ligging is bijzonder praktisch: met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook de Haagse binnenstad, het strand van Scheveningen en de gezellige winkels van de Theresiastraat zijn gemakkelijk per fiets of lopend te bereiken. Daarnaast zijn station Laan van NOI en de RandstadRail op korte afstand gelegen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Indeling: Trap naar 1e verdieping, entree, ruime U-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, schuifseparatie met veel bergruimte en ruime slaapkamer aan de achterzijde met tevens een marmeren schouw en openslaande deuren naar het balkon op de avondzon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met erker. Tussenliggende keuken met diverse inbouwapparatuur o.a, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en deur naar balkon. Ruime badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Apart toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 73m2 (conform NVM meetconstructie) - Eigen grond - C.V.-Ketel Intergas 2018 - Woonkamer en slaapkamer achterzijde voorzien van houten vloerbedekking gelegen in hongaarsepunt - Grotendeels voorzien van dubbel glas - VvE actief € 118,- per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap - Balkon op de avondzon - Groen en vrij uitzicht - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------------------------- Charming and bright 3/4-room apartment on the first floor, featuring a practical layout and plenty of character. Enjoy a free and green view over the Schenk, while authentic details such as high ceilings, marble fireplaces, and stained-glass windows create a unique and warm atmosphere. The location is a major plus: both central and green. Perfect for walks towards the Nieuwe Veenmolen, Park ’t Loo in Voorburg, or the Haagse Bos. Accessibility is excellent: main roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are easily reached by car. The city center of The Hague, the beach at Scheveningen, and the shops on Theresiastraat are all within easy reach by bike or on foot. In addition, Laan van NOI station and RandstadRail are located nearby, offering convenient public transport connections. Layout: Stairs to the first floor, entrance, spacious U-shaped hallway with access to all rooms. Bright living room at the front with a marble fireplace, sliding doors with ample storage space, and a spacious bedroom at the rear, also featuring a marble fireplace and French doors leading to the balcony with evening sun. Second bedroom at the front with bay window. Central kitchen equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, gas hob, combi microwave, dishwasher, extractor hood, and access to the balcony. Spacious bathroom at the rear with shower, washbasin, and washing machine connection. Separate toilet with small sink. Key features: - Living area approx. 73 m² (measured in accordance with NVM guidelines) - Freehold property (no ground lease) - Central heating boiler (Intergas, 2018) - Living room and rear bedroom feature wooden flooring in a Hungarian point pattern - Mostly fitted with double glazing - Active homeowners’ association (VvE) €118 per month (1/3 share) - Balcony with evening sun - Green and unobstructed views - Delivery in consultation - Due to the year of construction, an age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated prices, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer is responsible for their own investigation into all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchase process.