Scheppingstraat 642523 HM Den HaagLaakkwartier-West

Sfeervolle en karakteristieke 4-kamer hoek-parterrewoning van ca. 69m2 op een prachtige groene locatie tegenover het Rijswijkse Bos! De woning beschikt over vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde en een achtertuin op het noordwesten met achterom. Intern dient modernisering plaats te vinden, wat volop mogelijkheden biedt om het naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-station H.S. en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken bevinden zich op loopafstand. Indeling Zij-entree met tochtportaal en toegang tot de hal. Hal met separaat toilet met fonteintje en vaste kast met meterkast en wasmachineaansluiting. Badkamer met douche en wastafel. Centraal in de woning gelegen woonkamer met uitzicht op het naastgelegen voetbalveld. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang tot de achtertuin op het noordwesten met vrijstaande berging en toegang via de zijkant. Bijzonderheden - Gelegen op de grens van Rijswijk tegenover het Rijswijkse Bos; - Geschikt om naar eigen smaak te renoveren; - Eigen grond; - Bouwjaar 1939; - Oplevering in overleg; - Energielabel E; - Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Deels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels aluminium kozijnen met enkel glas; - CV-ketel van Remeha Avanta uit 2018; - Elektra: 3 groepen; - Achtertuin NW met berging en zijtoegang.; - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het centrum van Den Haag; - Algemene ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 69 m²; - Externe bergruimte: 7 m²; - Inhoud: 225 m³ - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.