Schlegelstraat 1182522 PR Den HaagLaakkwartier-Oost

Ben je op zoek naar een direct te betrekken woning met een moderne afwerking, een prettige indeling en een zonnige tuin? Dan is deze volledig gerenoveerde benedenwoning in het gewilde Laakkwartier zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in het Laakkwartier, een wijk in ontwikkeling met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer, zoals tram, bus en station Hollands Spoor, uitvalswegen, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Ook het uitgebreide winkelcentrum Megastores ligt op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en meer. Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, prettig van formaat en met veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met moderne betegeling, een inloopdouche, hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde de moderne open keuken. De keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron met stoomfunctie, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte. Via dubbele openslaande deuren stap je direct de achtertuin in, grotendeels betegeld, voorzien van nieuwe schuttingen en perfect op het zuiden gericht. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De gehele woning is grondig aangepakt, van elektra en sanitair tot afwerking en isolatie. Overal zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR-beglazing geplaatst, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1930 • Volledig gerenoveerd in 2025 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 53 m² • Twee slaapkamers • Energielabel A • Nieuwe kunststof kozijnen met HR-beglazing • Verwarming en warm water via CV-ketel • Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 28 m²) met nieuwe schuttingen • VvE wordt momenteel geactiveerd • Betaald parkeren tussen 18:00 en 24:00 uur • Oplevering op korte termijn mogelijk Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.