Schlegelstraat 1292522 PK Den HaagLaakkwartier-Oost

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen idee en smaak kunt aanpakken? Deze hoekwoning op de eerste etage barst van de potentie! Dankzij de hoekligging en de vele grote raampartijen stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. De woning beschikt over twee slaapkamers, centrale verwarming en een fijn balkon. De basis van dit appartement is al reeds gelegd, ten tijde van een grootschalige renovatie van begin 2000 is de gehele buitenzijde gerenoveerd. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Middels een open portiek trapopgang naar de 1e etage alwaar de entree woning met gang en 2 vaste kasten, lichte woonkamer (ca. 4.20 x 3.90) met erker en toegang tot het achterbalkon (n/w) lopende over de gehele breedte van de woning, badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, opstelplaats C.V.-ketel (Intergas Hre 2025) en aansluiting wasmachine, keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Separaat toilet met wastafel, op de hoek gelegen ruime slaapkamer (ca. 5.90x3.17), 2e slaapkamer (ca. 2.90 x 2.40). Balkon Balkon gelegen aan de achterzijde (ca. 7.20x1.00). Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1931 - Energielabel in aanvraag - VvE actief - 1/3e aandeel - Bijdrage € 125,-- per maand - Banksaldo Vve ca. € 1.543,09 en € 5.623,87 (per 12/05/26) - Huisnr's 127-129-131 - CV ketel Intergas Hre 2025 - Oplevering in overleg.