Schlegelstraat 1532522 PK Den HaagLaakkwartier-Oost

Heerlijk licht 4-kamer appartement van 68m² op de 1ste verdieping met Energielabel E. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval. is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een woon/eetkamer, een eenvoudige keuken, een centrale verwarming, volledig dubbele beglazing en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een zeer actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree via een open portiek met trap naar de eerste etage; via de voordeur kom je binnen in een U-vormige gang met toegang tot de meterkast, een vaste kast en een toilet/douchecombinatie (2,19 × 0,95) met wastafel; woon-/eetkamer (5,47 × 3,50) aan de voorzijde, die is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-lood met voorzetraam; slaapkamer I (2,78 × 2,43) aan de voorzijde; slaapkamer II (4,45 × 3,23) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer III (3,46 × 1,92) aan de achterzijde met wasmachine aansluiting; keuken (3,46 × 1,69) aan de achterzijde, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot balkon (6,75 × 0,92) met vaste kast; Balkon Balkon aan de achterzijde (6,75 x 0.92); Bijzonderheden - Eigen grond - Woonoppervlakte 68 m² - Energielabel E - Bouwjaar 1931 - VVE actief - Reservefonds € 4.266,43 (31-12-2025) - 1/3e aandeel (huisnr's 151-153-155) - Maandbijdrage VvE € 25,00 - 3 slaapkamers - CV-Ketel Bosch 2012 - Volledig vorozien van kozijnen met dubbele - Voorzijde kozijnen voorzien van glas in lood - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel