Seinpostduin 1182586 EC Den HaagScheveningen Badplaats

In de chique residentie "Seinpostduin" (onder architectuur gebouwd) op de vierde verdieping gelegen, in goede staat van onderhoud, groot (ca 141m2) prachtig appartement met royale woonkamer, 2 riante slaapkamers met zeezicht!, mooie badkamer, mooie open keuken en serre. Fantastisch uitzicht over de boulevard, het strand de zee en tevens de skyline van Den Haag! Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen. INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden) Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens. Entree appartement op de vierde etage: grote hal met ruime garderobe-/opbergkast, modern toilet met fontein, aparte ruimte met opstelplaats wasmachine/droger, royale woon-/ eetkamer met hardhouten vloer en serre met prachtig uitzicht op de skyline van Den Haag, mooie taats deur, ruime studeer-/slaapkamer met vrij uitzicht op zee! Moderne open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap en een leistenen vloer. Riante slaapkamer met mooie grenen houten vloer, diepe vaste kast, ruime inloopkast en wederom prachtig uitzicht over de boulevard, het strand en de zee. Moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s. BIJZONDERHEDEN: - Architect Cees Dam - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte ca 141m2 - Huismeester aanwezig - Luxe afwerking - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp - Erfpacht eeuwigdurend, canon € 262,-- per half jaar - Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 540,-- inclusief parkeerplaats - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Verwarming dmv blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,- per maand, inclusief waterverbruik - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Buitenramen van de serre kunnen in zijn geheel open geschoven worden zodat er sprake is van een mooi beschut terras - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.