Seinpostduin 4212586 ED Den HaagScheveningen Badplaats

Altijd al dichtbij het strand en de boulevard van Scheveningen willen wonen? Op slechts 100 meter van het strand, zee en boulevard gelegen ligt deze volledig extern en intern fraai gerenoveerde studio met zonnig balkon met uitzicht op de Scheveningse trappen en met een leuk doorkijkje op Oud-Scheveningen. Bij het appartement hoort een privé berging voor de fietsen. Het appartement is gelegen nabij het Statenkwartier, Europol, OPCW, Tribunaal, de Keizerstraat en de gezellige Frederik Hendriklaan en op slechts 10 minuten van de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Entree appartementengebouw; lift, trappenhuis of via garage naar de eerste verdieping; entree appartement; hal met video intercom en meterkast, luxe badkamer met inloopdouche, design wastafelmeubel, spiegel met ledverlichting en zwevend toilet; lichte woonkamer (ca. 25 m2) met schitterende open hoogglans witte keuken voorzien van een granieten werkblad, alle inbouwapparatuur (Bosch) waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en wasmachine. Via een spiksplinternieuwe schuifpui heeft men toegang tot het balkon. De studio is voorzien van een lamellen pvc vloer met vloerverwarming, HR*** glas en een geïsoleerde voordeur. Bijzonderheden: - Rustig en zonnig gelegen op steenworp afstand van de Scheveningse boulevard en het strand - Intern en extern volledig gerenoveerd - Woonoppervlakte ca. 40m2 - Balkon op het zuidwesten - Geheel voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas HR*** - Vloerverwarming en warm water middels cv combiketel, Intergas, 2021 - Energielabel A - Op de 4e én 5e verdieping gezamenlijk zonneterras! - Privé berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage € 217,08 per maand, MJOP aanwezig - Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2050, canon € 194,98 per jaar - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte - De niet-bewonen clausule zal in de NVM koopakte worden opgenomen - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch in regio Haaglanden - Parkeren middels bewoners parkeervergunning - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.