Sinjeur Semeynsweg 2152524 EJ Den HaagLaakkwartier-West

Laakkwartier. Keurig onderhouden 4-kamerappartement (ca. 62m²) op de 1e etage met achterbalkon, gelegen direct aan een park. De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer, een separate keuken met inbouwapparatuur en 3 slaapkamers en een nette badkamer. Verder is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en bovendien is de VvE actief met een professioneel beheerder! Omgeving: Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen tegen de gemeentegrens met Rijswijk, op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard zijn bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan het Lorentzplein en de Goeverneurlaan. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage: Entree, gang met meterkast en vaste kast; dubbele deuren naar lichte woonkamer; nette keuken voorzien van 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; keurig betegelde moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; 2e slaapkamer aan de voorzijde; kleine 3e slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde; balkon over de gehele breedte van de woning met balkonkast. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - C.V.-combiketel Intergas HR ca. 2009 - Volledig kozijnen voorzien met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 91,50 p.m. - Aandeel in de gemeenschap 1/3 - Eeuwigdurende erfpacht canon € € 135,30 en beheerskosten € 17,- p.h.j. Herzieningsdatum 1-1-2028, grondwaarde € 6.765,-. - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 62m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.