Spijkermakersstraat 702512 ET Den HaagZuidwal

*** START VERKOOP MET OPEN HUIS DONDERDAG 16 JULI 16:00 - 17:00 *** Stads wonen met karakter, een zonnige loggia én alle vrijheid om jouw droomappartement te creëren! Op zoek naar een appartement waar je jouw eigen stijl aan kunt geven, midden in de bruisende Haagse binnenstad? Dan is dit leuke 3-kamerappartement op de derde verdieping (met lift) precies wat je zoekt. Hier woon je in het duurzame wooncomplex De Waterspin, met een ruime loggia op het zuiden, een groene gezamenlijke binnentuin én alle hotspots van Den Haag letterlijk om de hoek. Duurzaam wonen in een uniek wooncomplex: De Waterspin is in 1998 gebouwd op de locatie van het voormalige Duinwaterleidingbedrijf en onderscheidt zich door de duurzame opzet. Goede isolatie, dubbele beglazing en slimme energiebesparende voorzieningen zorgen voor comfortabel wonen. Extra bijzonder is de groene, gezamenlijke binnentuin met vijver, zitplekken en zelfs kippen: een rustige plek midden in de stad. Meer informatie over De Waterspin vind je op: Hartje Den Haag: De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar de Prinsegracht, de Grote Markt, gezellige cafés, restaurants, supermarkten en winkels. Ook het historische centrum, theaters, bioscopen en sportscholen liggen op loopafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met tram, bus én zowel Den Haag Centraal als Hollands Spoor reis je eenvoudig naar Rotterdam, Delft, Leiden of Amsterdam. Nieuwsgierig? Bekijk de uitgebreide Matterport 3D-tour op Funda en loop alvast virtueel door de woning. INDELING: Verzorgde centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is tevens de gezamenlijke binnentuin bereikbaar. 3e etage: - entree van het appartement - hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken - lichte woonkamer aan de achterzijde met grote raampartij op het zuiden - ruime loggia met uitzicht op de groene binnentuin - open keuken met eenvoudig blok en inbouw oven en magnetron - de badkamer is voorzien van een douche, wastafel, aansluiting wasmachine en toilet - er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde - er is een eigen berghok in de gedeelde kelder (niet afsluitbaar) BIJZONDERHEDEN: - Duurzaam wooncomplex De Waterspin - Eco-vriendelijk gebouw met o.a. grijswater voorziening voor het toilet - Actieve VVE bijdrage € 283,13 per maand, inclusief € 100,- voorschot voor verwarming en water - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Gemeenschappelijke tuin met zitplekken, vijver en kippen - Gezamenlijke fietsenstalling - Eigen bergruimte in gemeenschappelijke kelderruimte (niet afsluitbaar) - Ouderdoms-, asbest- én niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Géén vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig - Oplevering kan per direct - Eventueel voordeel verschuldigde overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.