Stadhoudersplantsoen 222517 JL Den HaagZorgvliet

Wonen op een rustige en groene locatie, op de grens van Zorgvliet en het Statenkwartier, in een modern en hoogwaardig afgewerkt parterre appartement met voor- én achtertuin. Aan het Stadhoudersplantsoen bevindt zich dit in 2019 gerealiseerde appartement van ca. 151 m², onderdeel van een bijzonder transformatieproject. De woning beschikt over een eigen entree aan de straatzijde, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van zelfstandig wonen. Het geheel combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. De woning is instapklaar en voorzien van een ruime en lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, terwijl de voor- en achtertuin een directe verbinding met buiten creëren. Indeling: Begane grond: Eigen entree op straatniveau. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het terras en de voortuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is eveneens uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. De zeer ruime woon- en eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de luxe keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Gaggenau inbouwapparatuur, een Quooker en een praktische bijkeuken met ruimte voor onder andere wasmachine en vriezer. De living wordt gekenmerkt door grote raampartijen van vloer tot plafond, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy door de aanwezige beplanting. Hier bevindt zich tevens een ruime fietsenberging en een achterom. Voortuin: Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgd terras dat direct grenst aan de slaapkamers. Parkeren: In de ondergelegen garage beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, voorzien van voorbereiding voor elektrisch laden. Locatie: De woning ligt op de grens van Zorgvliet en het Statenkwartier, twee geliefde wijken met een statige uitstraling en een centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich de Frederik Hendriklaan met een breed aanbod aan winkels en horeca, evenals het strand, de duinen en diverse musea zoals het Kunstmuseum en het Fotomuseum. Openbaar vervoer is nabij en de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Kenmerken: + Gelegen op de grens van Zorgvliet en het Statenkwartier + Parterre appartement van ca. 151 m² + Bouwjaar 2019 + Eigen entree aan het Stadhoudersplantsoen + Twee slaapkamers + Twee badkamers + Ruime woon-/eetkamer met open keuken + Luxe Gaggenau keuken met Quooker + Voor- en achtertuin + Achtertuin op het zuidoosten + Externe fietsenberging en achterom + Eigen parkeerplaats met voorbereiding voor elektrisch laden + Energielabel A + Gelegen in een transformatieproject + Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van: € 284,74 + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar parterre appartement met een eigen entree en een voortuin en achtertuin? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u met zorg gedurende het gehele traject. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid. --- Living in a quiet and green location, on the border of Zorgvliet and the Statenkwartier, in a modern and high-quality finished ground-floor apartment with both a front and rear garden. Located on Stadhoudersplantsoen, this apartment of approx. 151 m² was realised in 2019 as part of a distinctive transformation project. The property features its own private entrance at street level, offering additional privacy and a sense of independent living. It combines contemporary comfort with a well-thought-out layout and high-quality finishes. The apartment is ready to move in and offers a spacious and bright living area with an open kitchen, two bedrooms and two bathrooms. Large windows and high ceilings create an abundance of natural light and a spacious atmosphere, while the front and rear gardens provide a direct connection to the outdoors. Layout: Ground floor: Private entrance at street level. Spacious hallway with access to all rooms. At the front, there are two bedrooms, both with French doors opening onto the terrace and front garden. The master bedroom features an en suite bathroom with a generous walk-in shower, washbasin unit and toilet. The second bathroom is also equipped with a walk-in shower and washbasin. The spacious living and dining area is located at the rear and is connected to the open-plan kitchen. The kitchen is fitted with high-end Gaggenau appliances, a Quooker and a practical utility room with space for a washing machine and freezer. The living area is characterised by floor-to-ceiling windows, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. From the living room, there is direct access to the rear garden. Garden: The rear garden is south-east facing and offers a high level of privacy due to the surrounding greenery. It also features a spacious bicycle storage and a rear entrance. Front garden: At the front, there is a well-kept terrace directly accessible from the bedrooms. Parking: The property includes a private parking space in the underground garage, with preparation for electric charging. Location: The apartment is located on the border of Zorgvliet and the Statenkwartier, two highly regarded neighbourhoods known for their stately character and central location. Within close distance you will find the Frederik Hendriklaan with a wide variety of shops and restaurants, as well as the beach, dunes and several museums such as the Kunstmuseum and the Fotomuseum. Public transport is nearby and main roads towards cities such as Rotterdam, Leiden, Amsterdam and Utrecht are easily accessible. Features: + Located on the border of Zorgvliet and the Statenkwartier + Ground-floor apartment of approx. 151 m² + Built in 2019 + Private entrance on Stadhoudersplantsoen + Two bedrooms + Two bathrooms + Spacious living/dining area with open kitchen + Luxury Gaggenau kitchen with Quooker + Front and rear garden + South-east facing rear garden + External bicycle storage and rear access + Private parking space with preparation for electric charging + Energy label A + Part of a transformation project + HOA contribution € 284,74 + Transfer in consultation Are you looking for a ground-floor apartment with a private entrance and both a front and rear garden? We would be happy to invite you for a viewing. Interested? And do you currently own a home? We are happy to assist you with the sale of your current property. We will gladly inform you, without obligation, about the possibilities and offer you a free valuation. Our agents will guide you carefully throughout the entire process. This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness or inaccuracies.