Stevinstraat 1142587 ER Den HaagBelgisch Park

Stevinstraat 114 | English text below Bijzonder, goed onderhouden, dubbel bovenhuis met riant dakterras aan de woonkamer, moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers in het hart van het geliefde Belgisch Park. Kernelementen: aangenaam licht; heerlijk ruimtelijk; veel authenticiteit; goede maatvoering; energie-aantrekkelijk met energielabel B; onderdeel van een actieve VvE. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Stevinstraat (vernoemd naar Simon Stevin (1548-1620), een Belgisch natuurkundige, wiskundige en ingenieur), ligt centraal in het Belgisch Park. Het Belgisch Park neemt een bijzondere plek in in Den Haag. De wijk ligt uiterst gunstig in de nabijheid van het strand, de boulevard en de uitgebreide en goede voorzieningen die Scheveningen biedt. De bioscoop, het theater, diverse restaurants en gezellige cafe's en strandtenten liggen werkelijk op loopafstand. Aan de Stevinstraat en om de hoek aan de Gentsestraat is een prettige mix aan ambachtelijke winkels en natuurlijk een supermarkt beschikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Op donderdag is er in de Stevinstraat markt, wat een waardevolle aanvulling is op de winkels in de omgeving. Daarnaast is er in de buurt veel groen aanwezig met de Oostduinen, Meijendel, maar ook het Westbroekpark met de gezellige Parade in de zomer liggen binnen enkele minuten loopafstand. Er zijn diverse bus- en tramlijnen naar het centrum van Den Haag en de NS-treinstations van Den Haag en zijn de doorgaande wegen eenvoudig aan te rijden. Parkeren kan in de omgeving in voldoende mate met bewonersvergunningen. Indeling (zie bijgaande plattegronden voor de maatvoering): Aan de Stevinstraat is een eigen overdekte entree, bij binnenkomst gevolgd door een hal met de meterkast en een prettig lopende trap naar de eerste verdieping. Hier is een ruime overloop met originele garderobenis en separaat toilet met fonteintje. Zowel de voorkamer als de achterkamer van de woonkamer en suite is vanaf de overloop te bereiken. Voor is de woonkamer, die heerlijk licht is dankzij de erker aan de voorzijde en het gegeven dat de voorzijkamer bij de woonkamer is getrokken. Op de vloer ligt een warmgekleurde lamelparket vloer die ook in de achterkamer ligt. In de erker is uitzicht door de Stevinstraat heen. Een gashaard zorgt voor extra sfeer. De originele en suite separatie heeft glas-in-lood schuifdeuren en twee diepe vaste kasten. De achterkamer is ingericht als eetkamer. Hier is de kamer doorgebroken naar de keuken, waardoor het ook hier heerlijk licht is. De keuken is voorzien van een modern U-vormig keukenblok met onderkasten en kastenwand. Hierdoor is er veel bergruimte en werkruimte en is de te verwachten apparatuur aanwezig met een 5-pits gaskookplaat met RVS-wasemkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Openslaande deuren vanuit de achterkamer geven toegang tot het heerlijke zonneterras. Bij mooi weer is dit een heerlijke extra woonruimte en door de ligging op het noordwesten ligt het 's zomers ideaal op de middag- en avondzon. Terug in huis leidt een tweede prettig lopende trap naar de tweede verdieping. Hier is een tweede overloop die bijzonder licht is dankzij het dakraam boven de trap. Er is een tweede toilet met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de CV-ketel. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon met uitzicht door de Stevinstraat. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en een garderobe. Naast deze kamer ligt een kabinet met ingebouwde kast. Ook aan de achterzijde liggen twee kamers. Hier is eveneens een grote slaapkamer met openslaande deuren, in dit geval naar het achterbalkon. Hiernaast ligt de vierde slaapkamer die momenteel in gebruik is als inloopkast. Tussen de grote slaapkamers in ligt de moderne badkamer. Ook deze heeft een dakraam voor extra daglicht en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, twee wastafelmeubels en handdoekenradiator. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 6/10e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 260,-; Duurzaam met energielabel B; Centrale verwarming met HR CV-combiketel (2015) met hybride warmtepomp (2024); Voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing; Voorzien van dakisolatie (2024); 11 zonnepanelen (2023); Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit lichte, duurzame dubbel bovenhuis met heerlijk zonneterras? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. ************** Exceptional, well-maintained, double upperhouse with a spacious roof terrace adjoining the living room, modern kitchen and bathroom, and 4 bedrooms in the heart of the popular Belgisch Park. Key elements: pleasantly light; wonderfully spacious; lots of authenticity; good dimensions; energy-efficient with Energy Label B; part of an active Owners' Association. This property has its own website; the link can be found under the "Download Brochure" button. The Stevinstraat (named after Simon Stevin (1548–1620), a Belgian physicist, mathematician and engineer) is centrally located in Belgisch Park. Belgisch Park occupies a special place in The Hague. The district is very favourably situated near the beach, the promenade and the extensive and excellent amenities that Scheveningen has to offer. The cinema, theatre, various restaurants and cosy cafés and beach pavilions are literally within walking distance. On Stevinstraat and around the corner on Gentsestraat there is a pleasant mix of artisan shops and, naturally, a supermarket for daily shopping. On Thursdays there is a market on Stevinstraat, which is a valuable addition to the shops in the area. In addition, there is plenty of greenery nearby, with the Oostduinen, Meijendel and also Westbroekpark, with the pleasant Parade festival in summer, all within a few minutes' walking distance. There are various bus and tram lines to the centre of The Hague and the railway stations of The Hague, and the main roads are easily accessible. Parking is available in the area in sufficient quantity with residents' permits. Layout (see the attached floor plans for dimensions): On Stevinstraat there is a private covered entrance, leading into a hallway with the meter cupboard and a comfortable staircase to the first floor. Here there is a spacious landing with an original cloakroom niche and a separate toilet with washbasin. Both the front room and the rear room of the en-suite living room can be reached from the landing. At the front is the living room, which is wonderfully light thanks to the bay window at the front and the fact that the front side room has been incorporated into the living room. The floor is fitted with a warm-coloured strip parquet floor, which also continues into the rear room. From the bay window there is a view along Stevinstraat. A gas fireplace provides additional atmosphere. The original en-suite separation has stained-glass sliding doors and two deep built-in cupboards. The rear room is arranged as a dining room. Here, the wall to the kitchen has been opened up, making this area wonderfully light as well. The kitchen is fitted with a modern U-shaped kitchen unit with base units and a wall of cupboards. This provides ample storage space and work space, and all expected appliances are present, including a 5-burner gas hob with stainless-steel extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer combination and dishwasher. French doors from the rear room provide access to the delightful sun terrace. In good weather this is a wonderful additional living space and, due to its north-west orientation, it enjoys the afternoon and evening sun perfectly during summer. Back inside, a second comfortable staircase leads to the second floor. Here there is a second landing, which is particularly light thanks to the roof window above the staircase. There is a second toilet with washbasin and a built-in cupboard housing the washing machine, tumble dryer and central heating boiler. There are 4 bedrooms on this floor. At the front is a large bedroom with French doors opening onto the front balcony with a view along Stevinstraat. This room offers sufficient space for a full-size double bed and a wardrobe. Next to this room is a study/box room with a built-in cupboard. There are also two rooms at the rear. Here there is another large bedroom with French doors, in this case opening onto the rear balcony. Next to it is the fourth bedroom, currently used as a walk-in wardrobe. Between the large bedrooms is the modern bathroom. This also has a roof window providing additional daylight and is fitted with a spacious walk-in shower with rainfall shower, two vanity units and a heated towel rail. Features: Living area: approximately 139 m², measured in accordance with BBMI; Situated on freehold land; A 6/10 share in the active Owners' Association, with a monthly contribution of €260; Sustainable with Energy Label B; Central heating via high-efficiency combination boiler (2015) with hybrid heat pump (2024); Fitted with wooden window frames with double glazing; Equipped with roof insulation (2024); 11 solar panels (2023); Conditions of sale apply; Completion in consultation. Interested in this light, sustainable duplex upper-floor apartment with a delightful sun terrace? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The buyer has their own duty to investigate all aspects that may be important to him or her. The selling estate agent represents the interests of the seller. As a buyer, we expressly advise you to engage your own NVM estate agent to professionally assist you with the purchase of your new home.